Vinkelvägen 37, Runby
Vinkelvägen 37 – Engelskt radhus med charm och potential i populära Runby, Upplands Väsby
Välkommen till Vinkelvägen 37 i Runby – ett av de klassiska engelska radhusen i Upplands Väsby, byggt år 1952. Här möter du ett hem fullt av karaktär, historia och möjligheter, i ett av kommunens mest omtyckta och charmiga områden.
Det vackra radhuset från 1950-talet bär den engelska arkitekturstilen med stolthet – med putsad fasad, tegelrött tak, småspröjsade fönster och en inbjudande entré med tidstypiska detaljer. Här bor du i ett radhus med själ, där den genuina atmosfären från byggåret lever kvar, samtidigt som du har alla möjligheter att skapa ditt drömhem genom varsam renovering och modernisering.
Bostaden är uppförd i två plan med källare och erbjuder 127 kvm boyta samt 65 kvm biarea – en välplanerad yta med stor potential för både familjeliv och hemarbete. Entrésidan vetter mot morgon- och förmiddagssol, där du kan anlägga en uteplats eller en egen uppfart med plats för bil. På husets baksida öppnar sig en lummig trädgård med altan i härligt sydvästläge, där solen värmer under eftermiddag och kväll. Utsikten mot grönskan och skogspartiet bakom skapar en lugn och naturnära känsla – mitt i hjärtat av Runby.
Till bostaden hör även garageplats i garagelänga, praktiskt och bekvämt placerad i området.
Här bor du i Runby – ett av Upplands Väsbys mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina engelska radhus, sin gröna och familjevänliga miljö samt närheten till både skolor, förskolor, service och pendeltåg. Från Vinkelvägen 37 har du kort promenadavstånd till Runbyskogen, Väsby station och Väsby Centrum – allt du behöver finns inom räckhåll.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett engelskt radhus i Runby, byggt 1952, med bevarad charm och stor potential – redo för nästa ägare att sätta sin prägel.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Rum6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
- Boarea127 m²
- Biarea65 m²
- Tomtarea285 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FörsäkradJa
- FastighetsbeteckningÖvra runby 1:102
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1952
- StommeBetong/trä
- Fönster2-glas
- TakTegel
- GrundKällare med platta på mark
- UppvärmningElpanna (vattenburet)
- FasadPuts
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2025-10-16
- EnergiklassG
- Energiprestanda, primärenergital242 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning20 000 kr/år
- El25 000 kr/år
- Elförbrukning16 807 kWh/år
- Försäkring3 329 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift18 000 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa66 329 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (76 403 kr)
- KommentarI beloppet för samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp och renhållning
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 669 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 993 000 kr
- Taxeringsvärde3 662 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetRunby – en naturnära oas med familjevänlig atmosfär
Välkommen till Runby – ett charmigt och lugnt bostadsområde i Upplands Väsby där grönskan omfamnar hemmen och vardagen präglas av harmoni och trygghet. Här finner du en perfekt plats för familjeliv, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Runby erbjuder en rofylld miljö med trygga kvarter, lekplatser och gröna parker som gör det lätt för barn att leka och växa.
Barnvänligt och med närhet till skolor och förskolor
Runby är ett populärt område för barnfamiljer tack vare sina trygga kvarter och närhet till flera välskötta skolor och förskolor. Här finns två uppskattade förskolor, Skogsdungen och Skogsgläntan, som båda erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. För skolbarnen ligger Runbyskolan (F–9) bekvämt nära med engagerade pedagoger och goda möjligheter till lärande och utveckling.
Trygga gångvägar och gröna lekytor gör Runby till en plats där barnen kan röra sig fritt och säkert.
Natur och friluftsliv runt hörnet
Runby gränsar till vackra naturområden som Runbyskogen och Väsbyån, med möjligheter till promenader, cykelturer och vintertid skridskoåkning på sjöarna i närheten. Här finns också öppna gräsytor och skogsstigar som ger en skön känsla av natur varje dag.
Fritid och idrott i närområdet
För den som vill vara aktiv finns det goda möjligheter i Runby. Den lokala fotbollsklubben, Runby IF, är en viktig del av föreningslivet och erbjuder fotbollsverksamhet för barn och ungdomar. Det finns även lekplatser och motionsspår för spontan träning och lek.
Service och bekvämligheter nära till hands
I Runby finns tillgång till grundläggande service som matbutik och restauranger, och inom kort avstånd ligger Upplands Väsby centrum med ett större utbud av butiker, caféer, vårdcentral och annan viktig service.
Smidiga kommunikationer till Stockholm, Arlanda och Uppsala
Runby har ett strategiskt läge med goda kommunikationer. Busslinjerna 531 och 536 trafikerar området och tar dig snabbt till Upplands Väsby station, där pendeltåget går till:
Stockholm City på cirka 25 minuter
Arlanda flygplats på cirka 10 minuter
Uppsala på cirka 30 minuter
För dig som pendlar med bil är E4:an lättillgänglig och erbjuder en snabb och smidig väg in till storstadens puls eller vidare mot Arlanda.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1949-07-14)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby övra runby ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Övrigt