Upplysningens väg 23, Centrala Väsby
Utgångspris
2 175 000 kr
Boarea
52 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 015 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Högst upp i huset – kvällssol, öppen planlösning och cityliv runt hörnet
Välkommen till ett hem som förenar puls och avkoppling. Högst upp i huset, på fjärde våningen, väntar en stilren tvåa om 52 kvm där ljuset strömmar in genom generösa fönster och en västvänd balkong i solens bästa läge.
Planlösningen är både smart och social – kök och vardagsrum binds samman i en öppen yta som bjuder in till umgänge, oavsett om det är vardagskväll eller fest. Sovrummet är en rogivande plats med direkt utgång till den möblerbara balkongen, där eftermiddagssolen stannar länge. Genomgående ekparkett, ljusa ytskikt och ett helkaklat badrum med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare ger hemmet en modern och trivsam känsla.
Här bor du i hjärtat av centrala Väsby – med både Väsby Centrum och pendeltåget på kort promenadavstånd. På bara några minuter når du Stockholm City, Arlanda eller Uppsala. Brf Messingsröret erbjuder ett modernt och bekvämt boende där läge, design och livskvalitet möts.
Välkommen hem. Välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 175 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea52 m²
- Lägenhetsnummer 61301 / 1301
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. När dagen går mot kväll och solen sänker sig över takåsarna, är det på denna västvända balkongen du vill vara och njuta av kvällssol och solnedgången!
- ParkeringJa. I föreningen finns 97 garageplatser, separat kö.
Priser för parkeringsplatser;
Garageplats: 780 kr/mån
Garageplats med laddbox 1130/mån (el tillkommer)
MC plats 375 kr/mån - KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår2020
- TypFlerfamiljhus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk till- och frånluft
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett förråd i källaren, där du även hittar föreningens cykelrum – smidigt och lättillgängligt för vardagens behov.
- InternetFöreningen har ett kollektivt avtal via Telia Triple Play som inkluderar TV, bredband via Halebop med hastighet om 1000/1000 Mbit/s samt IP-telefoni – allt smidigt samlat för din bekvämlighet.
- EnergideklarationUtförd 2020-09-23
- EnergiklassD
- Energiförbrukning79 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital81 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med grått klinkergolv vid entrén som sedan övergår i en vacker mattlackad ekparkett. Väggarna är ljust tapetserade och här finns plats för hatthylla samt praktisk förvaring i form av en garderob och ett städskåp.
BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv och skön golvvärme. Här finns duschhörna med glasdörrar, handdukstork, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Under en bänkskiva står en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en smart lösning för vardagens bekvämlighet.
SOVRUM
Rofyllt och mysigt sovrum med ekparkettgolv och ljusa tapeter. Ett fönster ger naturligt ljus och härifrån nås den västvända balkongen – perfekt för att njuta av kvällssolen.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket – en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Ekparkett på golvet och ljusa väggar tillsammans med stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och ett fint ljusflöde.
KÖK
Stilrent kök från Vedum (modell Maja) med vita släta luckor och lådor samt laminatbänkskiva. Vitt kakel ovanför arbetsytorna ger ett rent och klassiskt uttryck. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux – induktionshäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl/frys.
BALKONG
Från sovrummet nås den trivsamma balkongen i soligt västerläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssolen med utsikt mot omgivningen. Här finns plats för mindre möbelgrupp och växter som skapar en grönskande oas under sommarhalvåret. Ett härligt extrarum under bar himmel.
Förening
- NamnBrf Messingsröret
- Allmän informationBrf Messingsröret består av två moderna huskroppar med totalt 127 bostadsrätter om 1–4 rum och kök. Här bor du i ljusa och genomtänkta hem med öppna eller delvis öppna planlösningar som skapar rymd och trivsel i vardagen. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats – många med fönster i två eller tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla.
Till varje bostad hör ett praktiskt källarförråd, och i huset finns hiss, cykelrum och barnvagnsförråd. Bilen parkerar du enkelt i föreningens garage. Mellan husen finns en gemensam, grönskande innergård med sittplatser, planteringar och lekytor – en naturlig mötesplats för både stora och små. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.688833 %
- Andel i BRF0.688833 %
- Ekonomi, övrigtFör detaljerad information om föreningens ekonomi hänvisas till Brf Messingsrörets styrelse.
- Indirekt nettoskuldsättning744 671 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 015 kr, Inkl värme, vatten och Telia-triple play (internet, digital-TV och IP-telefoni).
Driftkostnad
- El1 800 kr/år
- Elförbrukning120 kWh/år
- Försäkring1 680 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa3 480 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.