Optimusvägen 4D, Centrala Väsby
Välkommen till Optimusvägen 4D – en stilren och ljus etta om 41 kvm med balkong i soligt västerläge. Här bor du på våning 3 av 4 i en bostad som är både välplanerad och trivsam, med en känsla som gör att den upplevs större än sina kvadratmeter.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring och avhängning. Direkt intill ligger det helkaklade badrummet med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare – en smidig vardagslösning som ger extra bekvämlighet.
Vidare öppnar bostaden upp sig i en modern planlösning där köket och matplatsen utgör hemmets hjärta. Här finns goda arbetsytor, praktisk förvaring och en naturlig plats för matbord intill fönstret. Från köket når du den rymliga balkongen i västerläge – en självklar favoritplats under årets varmare månader, perfekt för att njuta av kvällssolen, middagar eller bara en lugn stund i det fria.
I anslutning ligger det nätta vardagsrummet, som är lättmöblerat och perfekt för en soffhörna och TV-mys. Intill finns bostadens smarta sovalkov – en genomtänkt lösning som gör att du får en avskild plats för vila utan att kompromissa med känslan av rymd.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt som förstärker den moderna känslan och gör att bostaden känns luftig och harmonisk.
Läget är dessutom svårslaget – bara ett par minuters promenad tar dig till pendeltågsstationen där du snabbt når Stockholm City, Arlanda eller Uppsala. På kort gångavstånd finns även Väsby Centrum med sitt stora utbud av butiker, service, restauranger och caféer.
Det här är en bostad som kombinerar stil, funktion och ett perfekt läge – här är det bara att flytta in och börja leva.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea41 m²
- Lägenhetsnummer834-41202 / 1202
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Den rymliga balkongen i västerläge blir en självklar favoritplats under årets varmare månader. Tack vare sitt generösa djup finns plats för både loungemöbler och blomlådor, vilket gör det enkelt att skapa en personlig oas. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll och förlänga sommarkvällarna med middag, avkoppling eller umgänge. Balkongen nås smidigt från köket och matplatsen, vilket gör att inomhus och utomhus smälter samman på ett naturligt sätt.
- ParkeringJa. I föreningen finns 97 garageplatser, separat kö.
Priser för parkeringsplatser;
Garageplats: 780 kr/mån
Garageplats med laddbox 1130/mån (el tillkommer)
MC plats 375 kr/mån - KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår2020
- TypFlerfamiljhus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan3 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk till- och frånluft
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett förråd i källaren, där du även hittar föreningens cykelrum – smidigt och lättillgängligt för vardagens behov samt garaget.
- InternetFöreningen har ett kollektivt avtal via Telia Triple Play som inkluderar TV, bredband via Halebop med hastighet om 1000/1000 Mbit/s samt IP-telefoni – allt smidigt samlat för din bekvämlighet.
- EnergideklarationUtförd 2020-09-23
- EnergiklassD
- Energiförbrukning79 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital81 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Härifrån nås även en praktisk walk-in-closet som ger extra utrymme för kläder, skor och annat som behöver stuvas undan på ett smidigt sätt.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns full maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll med ugn, spisfläkt och diskmaskin. Intill finns en naturlig matplats vid fönstret och utgången till den soliga balkongen som förlänger köket under årets varmare månader.
VARDAGSRUM
Nätt och lättmöblerat vardagsrum som rymmer soffhörna och mediamöbel. Här har man på ett smakfullt sätt skapat en trävägg som avgränsar rummet mot sovalkoven och samtidigt ger plats för TV och inredningsdetaljer.
SOVALKOV
Smart placerad sovdel bakom träväggen, vilket ger en mer avskild och ombonad känsla. Här finns gott om plats för säng och nattduksbord, och lösningen gör att bostadens sociala ytor kan nyttjas fullt ut.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme som kombinerar både stil och funktion. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovanför, förvaringsskåp, dusch med duschväggar, handfat samt badrumsspegel med förvaring och belysning.
BALKONG
Rymlig balkong i västerläge med plats för loungemöbler, växter och blomlådor. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll – den perfekta platsen för avkoppling och sommarens middagar utomhus.
Förening
- NamnBrf Messingsröret
- Allmän informationBrf Messingsröret består av två moderna huskroppar med totalt 127 bostadsrätter om 1–4 rum och kök. Här bor du i ljusa och genomtänkta hem med öppna eller delvis öppna planlösningar som skapar rymd och trivsel i vardagen. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats – många med fönster i två eller tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla.
Till varje bostad hör ett praktiskt källarförråd, och i huset finns hiss, cykelrum och barnvagnsförråd. Bilen parkerar du enkelt i föreningens garage. Mellan husen finns en gemensam, grönskande innergård med sittplatser, planteringar och lekytor – en naturlig mötesplats för både stora och små. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.54312 %
- Andel i BRF0.54312 %
- Ekonomi, övrigtFör detaljerad information om föreningens ekonomi hänvisas till Brf Messingsrörets styrelse.
- Indirekt nettoskuldsättning587 146 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 166 kr, Inkl värme, vatten och Telia-triple play (internet, digital-TV och IP-telefoni).
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.