Kvarnvägen 8A, Centrala Väsby
Centralt och lugnt läge – 98,6 kvm med nyrenoverat kök och inglasad balkong
Välkommen till Kvarnvägen 8A och ett generöst, välplanerat och centralt beläget hem om hela 98,6 kvm. Här bor du i vad som mycket väl kan beskrivas som ett av Upplands Väsbys mest centrala lägen – perfekt placerat mellan Väsby Centrum och Väsby station, med Centralvägens restauranger, caféer, service och puls alldeles i närheten. Samtidigt ligger bostaden en gata in från Centralvägen, vilket ger dig det bästa av två världar – närheten till allt som centrum har att erbjuda, kombinerat med ett lugnare och mer avskilt läge.
Lägenheten är belägen på plan 3 och nås bekvämt med hiss. Här väntar ett rymligt hem med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och gott om plats för familjen. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum, ett helt nyrenoverat kök från 2026, ett stort praktiskt förråd i bostaden samt en rymlig inglasad balkong som blir en uppskattad förlängning av hemmet.
Det smakfullt nyrenoverade köket från 2026 är en av bostadens stora höjdpunkter och erbjuder en modern och trivsam miljö för både vardagens matlagning och trevliga middagar. Här möts du av ljusa golv och en modern känsla, samtidigt som det finns gott om plats för förvaring och funktion. I direkt anslutning till köket finns dessutom ett stort förråd – en mycket uppskattad extra yta som kan användas till förvaring och anpassas efter familjens olika behov.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och har ett vackert parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblering, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås även den rymliga inglasade balkongen, som ger bostaden ytterligare en uppskattad yta att njuta av.
De tre sovrummen ger bostaden en flexibel planlösning som passar utmärkt för både den växande familjen och dig som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor eller gäster. Det största av sovrummen i anslutning till vardagsrummet har parkettgolv, medan ytterligare ett sovrum har ett ljust laminatgolv. Sovrummet innanför köket har heltäckningsmatta och en mer ombonad känsla.
En annan mycket uppskattad kvalitet är att bostaden erbjuder två badrum, vilket skapar en extra bekväm vardag för den större familjen och gör morgonrutinerna betydligt smidigare.
Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare det stora förrådet inne i bostaden samt det separata vindsförrådet som hör till lägenheten. I bostadsrättsföreningen finns även en separat tvättstuga.
Här bor du med ett fantastiskt vardagsläge där Väsby Centrum med sitt breda utbud av butiker och service finns på bekvämt gångavstånd åt ena hållet, medan Väsby station med pendeltåg och smidiga kommunikationer mot Stockholm City, Arlanda och Uppsala ligger åt det andra. Restauranger, caféer och Centralvägens levande utbud finns dessutom alldeles i närheten.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100 Mb/s samt kabel-TV med basutbud, vilket bidrar till ett bekvämt och smidigt boende.
Detta är ett hem för dig som söker generösa ytor och en flexibel planlösning i ett svårslaget centralt läge. Med hela 98,6 kvm, tre sovrum, två badrum, ett nyrenoverat kök från 2026, goda förvaringsmöjligheter och en rymlig inglasad balkong erbjuds här ett boende med mycket att uppskatta – mitt i centrala Upplands Väsby, men ändå med lugnet precis utanför dörren.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea98,6 m²
- Lägenhetsnummer331
- Våningsplan3 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga inglasade balkong – en mycket uppskattad extrayta som kan nyttjas under stora delar av året. Här lyser solen gott med eftermiddagssol. Här finns gott om plats för en trivsam sittgrupp och möjlighet att skapa en personlig och ombonad miljö för avkoppling och umgänge. Inglasningen ger ett skyddat läge och gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet. En perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Den rymliga inglasade balkongen är helt enkelt ytterligare en av bostadens många kvaliteter.
- ParkeringJa. Föreningen har 41 parkeringsplatser, i form av garageplats och carport.
Carport: 315 kr/mån.
Garage utan förråd: 420 kr/mån.
Garage med förråd: 525 kr/mån.
Ansvarig för parkering: Torbjörn Enqvist - KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1997-1998
- TypFlerfamiljhus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss.
- Våningsplan3 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk frånluft
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör dessutom ett separat vindsförråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
- InternetInternet 100Mb/s, kabeltv (basutbud) ingår i månadsavgiften.
- EnergideklarationUtförd 2019-10-18
- EnergiklassF
- Energiförbrukning149 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital154 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall som på ett trevligt sätt introducerar bostaden. Här möts du av ljusa väggar och ett ljust laminatgolv som fortsätter vidare in i bostaden och bidrar till en ljus och enhetlig känsla. Hallens generösa ytor ger goda möjligheter till avhängning och förvaring samt plats för ytterligare hallmöbler.
KÖK
Ett av bostadens stora utropstecken är det smakfullt och modernt nyrenoverade köket från 2026. Här har man skapat en trivsam och funktionell miljö där det finns gott om plats för både matlagning och vardagens bestyr. Ljusa väggar tillsammans med det ljusa laminatgolvet skapar en modern och inbjudande känsla. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor och blir en naturlig plats i hemmets vardagsliv. I direkt anslutning till köket finns dessutom ett stort förråd, vilket är en mycket uppskattad tillgång. Här finns gott om plats för extra förvaring och ytan kan användas på flera olika sätt beroende på behov.
VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med vackert parkettgolv och en ljus, trivsam känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblering.
Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner och har dessutom direkt access till bostadens rymliga inglasade balkong, vilket skapar ett fint samband mellan hemmets sociala ytor och den uppskattade extraytan.
SOVRUM 1
Det största av sovrummen i anslutning till vardagsrummet. Ett rymligt och lättmöblerat rum med parkettgolv och plats för en större säng samt ytterligare möblering. Ett harmoniskt sovrum med goda möjligheter att skapa en lugn och personlig miljö.
SOVRUM 2
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Rummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller sovrum beroende på familjens behov.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är beläget innanför köket och har heltäckningsmatta som bidrar till en mjuk och ombonad känsla. Ett trivsamt rum som med fördel kan användas som sovrum, barnrum eller gästrum och som ger bostaden ytterligare flexibilitet.
BADRUM 1
Bostaden erbjuder ett av sina två badrum, vilket är en mycket uppskattad kvalitet och bidrar till en bekväm vardag för familjen.
BADRUM 2
Det andra badrummet ger bostaden ytterligare bekvämlighet och funktion. Att ha två badrum är en stor fördel i vardagen och gör bostaden särskilt väl anpassad för familjen.
FÖRRÅD
I direkt anslutning till köket finns ett stort praktiskt förråd som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. En uppskattad extra yta som kan användas till det mesta och enkelt anpassas efter familjens behov.
Till lägenheten hör dessutom ett separat vindsförråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
TVÄTTSTUGA
I bostadsrättsföreningen finns en separat tvättstuga som är tillgänglig för de boende och bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
Förening
- NamnBrf Bleckis
- Allmän informationBrf Bleckis – Centralt och trivsamt boende i Upplands Väsby
Bostadsrättsföreningen Bleckis ligger mitt i Centrala Upplands Väsby och omfattar adresserna Kvarnvägen 8A, 8B och 10. Husen byggdes under åren 1997–1998 och erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till service och kommunikationer. Samtliga hus har hiss. På den gemensamma innergården finns fruktträd och sittplatser som skapar en ombonad och inbjudande miljö.
Detta ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten och tillgång till förråd.
Parkering för boende
Föreningen ansvarar själva för att tilldela parkeringsplatser till de boende. - RenoveringarÅr 2017 genomförde föreningen flera underhållsåtgärder, däribland byte av radiatorfilter, renovering av garagetaket samt målning av carportar, garage och miljöhus. Även entrédörrarna fräschades upp och frånluftsfläkten i hus 10 byttes ut.
Tidigare år har föreningen även låtit isolera och dreva fönster och dörrar för att förbättra energieffektiviteten.
År 2021 renoverades husens socklar. - Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett vindsförråd/förråd beläget på entréplan i huset, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. På den trevliga och välskötta innergården finns dessutom en charmig jordkällare, vilket bidrar till områdets unika karaktär. Här finns även soprum, cykelförråd och en gemensam tvättstuga som är placerad i huset på Kvarnvägen 10. Innergården erbjuder en trivsam miljö med grönska och gemensamma ytor som skapar en hemtrevlig känsla för de boende.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.8385 %
- Andel i BRF2.7428 %
- Ekonomi, övrigtFör information om föreningens ekonomi hänvisas till den senaste årsredovisningen eller kontakt med föreningens styrelse.
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift8 840 kr, Inkl. värme, vatten, internet 100Mb/s, kabeltv (basutbud)
Driftkostnad
- El6 000 kr/år
- Elförbrukning2 500 kWh/år
- Försäkring2 652 kr/år
- Personer i hushåll5
- Summa8 652 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.