Holmvägen 60, Centrala Väsby
- Visning, Visning kommer publiceras inom kort.sön 22 mars
Ljus 3:a med balkong – centralt i Upplands Väsby med hiss och modern standard
Välkommen till Holmvägen 60, en charmig och välplanerad 3:a om 78 kvm med hiss, stor balkong och ett av de mest attraktiva lägena i centrala Upplands Väsby. Här erbjuds en perfekt kombination av ljus, rymd och funktionalitet – en trivsam bostad för dig som vill bo bekvämt med två sovrum, modernt badrum och generös förvaring.
Hissen tar dig smidigt upp till lägenheten, där du möts av ett ljust laminatgolv och väggar i behagliga toner. Den genomtänkta planlösningen skapar ett harmoniskt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och ger en härlig känsla av rymd. Köket är stilrent med vita luckor, liggande kakel och laminatbänkskiva, utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt i rostfritt – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och mediamöbel, och från rummet nås den stora balkongen som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader.
Bostadens två sovrum är ljusa och luftiga, med uppdaterade golv och fondväggar som ger karaktär och personlighet. Badrummet, renoverat 2014/2015, är stilrent och modernt med svart klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar, duschhörna i kontrasterande svart kakel samt full utrustning med tvättmaskin, torktumlare, kommod och väggskåp. Extra förvaringsmöjligheter erbjuds i praktisk klädkammare samt tillhörande förråd i entré-/källarplan.
Månadsavgiften om 6 085 kr/mån inkluderar värme och varmvatten, och ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för internet. Läget i centrala Upplands Väsby ger närhet till Vilundaparken med löpspår, Medleybadet och gym samt skolor, förskolor och Väsby Centrum med ett brett serviceutbud. Pendeltågsstationen ligger på bekvämt gångavstånd och tar dig smidigt till Stockholm C, Arlanda och Uppsala – ett optimalt läge för både familjer och pendlare.
Detta är en hemtrevlig och funktionell 3:a med hiss, balkong och högt läge i huset – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 150 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer165 / 1101
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Bostadens stora balkong i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här njuter du av många soltimmar och en trevlig utsikt över föreningens lugna innergård. Läget på våningsplan 2 av 3 ger ett insynsskyddat och trivsamt läge med fri känsla. Här finns gott om plats för utemöbler, växter och grill – en perfekt plats för både morgonkaffet och sommarkvällar med vänner och familj.
- ParkeringJa. Föreningen erbjuder cirka 200 utomhusplatser med eluttag (200 kr/mån), ca 90 kallgarage med motorvärmare (572 kr/mån) och cirka 30 varmgarage (380 kr/mån). Laddplats finns att hyra för 300 kr/mån exklusive el. Uthyrning sker via HSB enligt kösystem.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1968-1969
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningPraktiskt liten hiss.
- Våningsplan2 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- Övriga byggnaderLägenhetsförråd finns i entréplan/källarplan.
- InternetFöreningen har ett gruppavtal med Telenor för internet och fasta telefonabonnemang, vilket medför en obligatorisk kostnad om 125 kr/månad per lägenhet. I månadsavgiften ingår även TV:s baspaket via Tele2. Internetuppkopplingen erbjuder en hastighet på 250 Mbit/s för både nedladdning och uppladdning.
- EnergideklarationUtförd 2019-01-11
- EnergiklassE
- Energiförbrukning142 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital145 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för förvaringsmöbel. Lägenheten är belägen på våningsplan 2 av 3 och nås smidigt via hiss.
INRE HALL
Ljust laminatgolv och beige tapet. Härifrån nås bostadens klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor, vitt liggande kakel och laminatbänkskiva. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt i rostfritt utförande. Laminatgolv som löper vidare mot vardagsrummet skapar en enhetlig känsla. Matplats intill fönster med tapet i Marrakech-mönster och plats för 4–6 personer.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med samma laminatgolv som i köket. Väggar vitmålade och en vägg är målade i beige kulör samt tapetserad fondvägg. Här finns gott om plats för större soffgrupp och mediamöbel. Utgång till bostadens stora balkong i söderläge.
SOVRUM 1
Sovrum beläget intill köket. Beige heltäckningsmatta (2018), vitmålade väggar samt blå fondvägg och tapetserad fondvägg. Garderob samt uppdaterat golv och förvaring från 2018.
SOVRUM 2
Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och rosa fondvägg. Fransk balkong som ger extra ljusinsläpp. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
Renoverat 2014/2015. Svart klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Duschhörna med svart kakel som stilren kontrast. Utrustat med wc, kommod, högskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovanför.
Förening
- NamnHSB Brf Hackspetten
- Allmän informationFöreningen Hackspetten är en välskött och etablerad HSB-förening med ett trivsamt läge och närhet till vardagens bekvämligheter. På kort avstånd nås Väsby centrum med sitt breda utbud av service, butiker och restauranger samt Medleys sim- och sporthall. Området kring Husarvägen erbjuder även naturnära miljöer med skogspromenader, motionsspår och utomhusgym. I närområdet finns dessutom både kommunens bowlinghall och en modern minigolfbana. Kommunikationerna är mycket goda med Väsby station cirka tio minuters promenad bort, där pendeltåg smidigt tar dig vidare mot såväl Stockholm som Uppsala. Föreningens bebyggelse är fördelad på två trevliga gårdsmiljöer omgivna av låghus i tre våningar. Innergårdarna bjuder på lekytor, grillmöjligheter och gröna sittplatser för de boende. För ytterligare information hänvisas till föreningens hemsida samt årsredovisning.
- Gemensamma utrymmenFöreningen tillhandahåller cykelförråd, källarförråd och gemensamma tvättstugor. Varje bostad disponerar ett eget lägenhetsförråd. För de boende finns även tillgång till gym samt en föreningslokal som kan hyras vid behov.
- ParkeringFöreningen erbjuder flera parkeringslösningar för sina medlemmar. Det finns cirka 200 parkeringsplatser utomhus, samtliga utrustade med eluttag, till en kostnad om 200 kr per månad. Därutöver finns omkring 90 kallgarage med motorvärmare för 572 kr per månad samt cirka 30 varmgarage till en månadskostnad om 380 kr. Laddplats kan hyras för 300 kr per månad, exklusive faktisk elkostnad. Uthyrning av parkeringsplatser hanteras av HSB och sker enligt ett kösystem.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.44 %
- Andel i BRF0.44368 %
- Ekonomi, övrigtÅrsavgifterna justeras med 2 % från och med 2026-01-01. För en mer detaljerad redogörelse av föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen.
- Indirekt nettoskuldsättning305 150 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 085 kr, Inkl värme, varmvatten, obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för internet.
Driftkostnad
- El6 300 kr/år
- Elförbrukning3 000 kWh/år
- Försäkring3 089 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa9 389 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.