Holmvägen 2, Centrala Väsby
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
98 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
7 900 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967-1968
Högst upp med utsikt, hiss och påkostade ytskikt – ett boende utöver det vanliga!
Välkommen högt upp i huset – hela vägen till våning 8 – där du möts av en ljus, luftig och smakfullt renoverad bostad med milsvid utsikt och genomgående påkostade materialval. Här bor du ostört med ljus från flera väderstreck och en underbar inglasad balkong i soligt läge, som förlänger både vår- och sommarkvällar.
Köket är en dröm för såväl hemmakock som inredningsälskare – stilrent vitt med generösa arbetsytor i elegant kompositskiva som även sträcker sig upp som stänkskydd. Både badrum och gäst-wc är helkaklade med klinkergolv och ger ett sobert, tidlöst intryck. Här finns även två toaletter – ett uppskattat inslag för både vardagsliv och gäster – samt tre rymliga, välplanerade sovrum som ger plats för både familjeliv, hemmakontor och avkoppling.
Planlösningen är smart och välavvägd med lättmöblerade rum och gott om förvaring. Självklart finns hiss i huset, liksom tvättstuga och förråd. Du bor i en trygg, stabil och välskött förening med alla bekvämligheter och ett lugnt, naturnära läge – samtidigt som du har nära till pendeltåg, centrum, simhall och all tänkbar service.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 295 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea98 m²
- Lägenhetsnummer135 / 1802
- Våningsplan8 / 8
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa
- ParkeringJa. Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter för sina medlemmar med totalt 89 garageplatser som kan hyras för 650 kr per månad samt 111 parkeringsplatser utomhus för 275 kr per månad.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1967-1968
- TypFlerfamiljhus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss.
- Våningsplan8 / 8
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk frånluft
- InternetBredband via Tele2.
- EnergideklarationUtförd 2018-03-28
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital147 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHela lägenheten renoverades hösten 2023 och badrummen renoverades 2015.
HALL
Välkomnande och möblerbar hall med praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om plats för kläder och förvaring. Golvet pryds av en klinker som elegant övergår i ekparkett längre in i bostaden. Säkerhetsdörr ger extra trygghet, och infällda spotlights i taket bidrar till en stilren inramning.
KÖK
Renoverat och utbyggt kök i smakfull och tidlös still. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor på vitmönstrad bankskiva i komposit som även sträcker sig upp som stänkskydd för en enhetlig och stilren känsla. Intill fönstret finns en rymlig matplats med plats för hela familjen. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt diskmaskin. Vitmålade väggar och ekparkettgolv ramar in rummet med en ljus och inbjudande atmosfär.
SOVRUM 1
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler. Garderob finns för praktisk förvaring. Vitmålade väggar och ekparkettgolv ger ett neutralt och harmoniskt intryck.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum beläget intill vardagsrummet. Här finns en inbyggd garderob bakom dörren. Rummet har vitmålade väggar och ekparkettgolv och lämpar sig väl som både sovrum eller arbetsrum.
SOVRUM 3
Detta rum ligger i anslutning till köket och har vitmålade väggar och ekparkettgolv.
VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån nås bostadens inglasade balkong – en skyddad plats att njuta av året runt. Ekparkettgolv och vitmålade väggar ger en ljus och inbjudande känsla.
BADRUM
Ljust helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv. Inrett med dusch, wc, spegelskåp, handfat och handdukstork – ett funktionellt utrymme med fräsch känsla.
WC
Bostadens andra toalett är placerad i anslutning till hallen. Här finns wc, handfat med kakel ovan, spegel samt badrumsskåp. Rummet har vitmålade kaklade väggar och ljust klinkergolv.
BALKONG
Mysig och inglasad balkong – ett extra rum att njuta av stora delar av året, oavsett väder.
Förening
- NamnHSB Brf Hjorten I Upplands Väsby
- Allmän informationBrf Hjorten är en välskött bostadsrättsförening som omfattar totalt 136 lägenheter fördelade i fyra punkthus med adresserna Holmvägen 1–2 och Hammarbyvägen 68–70. Husen uppfördes under åren 1967–1968 och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar flera praktiska gemensamhetsutrymmen, tillgång till olika typer av parkeringslösningar samt ett separat grovsoprum. Hushållssopor hanteras i miljöskåp precis utanför portarna. Elförbrukningen debiteras via systemet med gemensam el och redovisas smidigt på månadsavin från HSB. För mer information om föreningen, kontakt med styrelsen eller andra praktiska frågor hänvisas till föreningens hemsida: hsb.se/norrastorstockholm/brf/hjorten.
- RenoveringarFöreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar för att säkerställa fastigheternas skick och långsiktiga värde. Under åren 1990–1991 utfördes en omfattande renovering med tilläggsisolering. Därefter genomfördes en stamrenovering 2003–2004. År 2013 byttes samtliga fönster och karmar, och under 2021 installerades nya hissar i fastigheten. Garaget renoverades året därpå, under perioden 2021–2022. Slutligen har föreningen moderniserat belysningen i fastigheterna genom installation av energieffektiv LED-belysning under 2022–2023.
- Gemensamma utrymmenI föreningens fastighet på Hammarbyvägen 70 finns en trivsam fritidslokal som kan nyttjas för möten och sammankomster. Lokalen rymmer upp till 35 personer vid användning av bord och stolar. Här erbjuds även praktiska faciliteter för de boende, såsom en tvättstuga belägen intill hissen i entréplan, ett barnvagnsrum direkt innanför porten samt två cykelrum – ett vid entrén och ett i källaren. I anslutning till entrén finns även ett storsoprum för större avfall.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.8211 %
- Andel i BRF0.8211 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 2025-01-01.
- Indirekt nettoskuldsättning564 370 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 900 kr, Inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftkostnad
- El3 600 kr/år
- Försäkring2 940 kr/år
- Personer i hushåll5
- Summa6 540 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.