Kommande
Hasselbacken 31, Centrala Väsby
Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
85 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 235 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1978-1980
Välkommen till Hasselbacken 31 – en mycket trivsam och välplanerad trerummare om hela 85 kvm med en fantastisk terrass i markplan. Här bor du med en perfekt kombination av bekvämlighet, rymd och närhet till naturen. Den stora terrassen blir bostadens självklara samlingsplats och förlänger vardagsrummet ut i det fria, med viss kontakt till föreningens grönskande gård. En blomlåda ramar in ytan på ett fint sätt och skapar en avskild och ombonad känsla, samtidigt som du har lekplatsen på bekvämt avstånd.
Inne i bostaden möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning och en praktisk klädkammare för extra förvaring. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på gott om ljusinsläpp samt fina ytor för både umgänge och avkoppling. Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring samt spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. De två öppningarna – en mot vardagsrummet och en mot hallen – skapar en social och luftig känsla där du enkelt rör dig mellan rummen.
Vardagsrummet är ljust, lättmöblerat och inbjudande – en perfekt plats för både vardagsliv och fest. Härifrån nås den stora terrassen som verkligen sätter guldkant på tillvaron. På terrassen finns plats för både loungegrupp, matbord och grill, och den blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret.
De två sovrummen är rymliga och trivsamma med plats för säng, förvaring och skrivbord. Det större sovrummet passar utmärkt som master bedroom medan det andra rummet gör sig lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är stort och praktiskt med kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet samt duschhörna, handfat, spegelskåp och WC.
Ytterligare förvaring finns i ett rymligt lägenhetsförråd som är bekvämt placerat precis utanför ytterdörren på samma våningsplan – en mycket uppskattad detalj i vardagen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, service och kommunikationer. Bostaden tillhör en välskött förening med fina gemensamhetsytor och parkeringsplatser i området.
Ett hem som kombinerar trivsel, funktion och den där lilla extra känslan av frihet som bara en stor terrass i markplan kan ge.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 450 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea85 m²
- Lägenhetsnummer211 / 1001
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Stor och inbjudande terrass med plats för både matgrupp och loungedel – perfekt för både somriga middagar och avkopplande kvällar i kvällssolen. Här skapas en naturlig förlängning av vardagsrummet, där du kan njuta av utsikten och det fria läget i lugn och ro.
- ParkeringJa
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1978-1980
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- InternetFöreningen är ansluten till Tele2 där basutbudet för TV och bredband ingår i avgiften.
- Övrig infoLÄGENHETSFÖRRÅD - Ytterligare förvaring finns i ett rymligt lägenhetsförråd som är bekvämt placerat precis utanför ytterdörren på samma våningsplan – en mycket uppskattad detalj i vardagen.
- EnergideklarationUtförd 2020-03-26
- EnergiklassE
- Energiförbrukning127 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital128 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och laminatgolv som direkt sätter tonen för bostadens fräscha och inbjudande känsla. Här finns plats för avhängning samt en praktisk klädkammare som ger utmärkt förvaring för ytterkläder och skor.
KÖK
Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. De två öppningarna – en mot vardagsrum och en mot hallen – skapar en naturlig och social kontakt mellan rummen. Ljusa laminatgolv och väggar i neutral ton bidrar till en harmonisk och modern känsla.
MATPLATS
Trivsam matplats i direkt anslutning till köket med plats för större matbord. Härifrån når man även den generösa terrassen – perfekt för att öppna upp och låta middagarna fortsätta utomhus under varma dagar.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljusa väggar och laminatgolv som ger en luftig och ljus atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet når man utgången till den stora terrassen.
TERRASS
En fantastisk terrass som blir bostadens naturliga förlängning utomhus. Här finns plats för både loungemöbler, grill och växter. Den långa blomlådan längs kanten ramar in ytan fint och ger en avskärmad och privat känsla samtidigt som du har grönskan och föreningens gård direkt utanför.
SOVRUM 1
Stort och rofyllt sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.
SOVRUM 2
Ett trivsamt rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Väggarna är i ljusa toner, där en vägg har liggande träpanel som ger rummet en charmig och personlig karaktär.
BADRUM
Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns WC, handfat med spegelskåp samt duschhörna.
KLÄDKAMMARE
Praktiskt utrymme i anslutning till hallen med goda förvaringsmöjligheter för kläder, skor och övriga tillhörigheter.
Förening
- NamnHSB Brf Terrassen
- Allmän informationVälskött förening med centralt läge och terrassboende
Brf Terrassen är en omtyckt bostadsrättsförening bestående av 10 terrasshus byggda 1979, belägna på ett högt och centralt läge med gångavstånd till både Väsby centrum och pendeltågsstationen. Här bor du med bekväm närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Uppsala och Arlanda.
Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ett medlemskap krävs för att kunna köpa bostad här. Huvudmedlem betalar en medlemsandel på 500 kr, övriga i hushållet ett familjemedlemskap på samma belopp (återfås vid utträde), och en årlig avgift om 300 kr per hushåll tillkommer.
För mer information om föreningen och dess faciliteter – besök gärna www.brfterrassen.com eller kontakta styrelsen direkt. Ekonomisk översikt finns i den senaste årsredovisningen. - RenoveringarPågående och genomförda renoveringar i föreningen
Under hösten 2024 startade föreningen ett omfattande projekt med relining av samtliga avloppsstammar.
Tidigare har även en större garage- och stomrenovering genomförts, med färdigställande under 2021. Dessutom har föreningen förbättrat avrinningen på terrasserna och låtit måla fasaderna under sommaren 2023 och 2024 – allt för att bibehålla en välskött och attraktiv miljö för de boende.
För ytterligare detaljer kring föreningens underhåll och ekonomi, se den senaste årsredovisningen. - GårdsplatsGröna miljöer med gemenskap och trivsel
Föreningen omges av välskötta planteringar och lummiga grönområden som skapar en inbjudande och rofylld atmosfär. För den som gillar sociala stunder finns en gemensam bouleplan – perfekt för att utmana grannar eller vänner i en vänskaplig match. Runt om i området finns utemöbler där du kan slå dig ned för en kopp kaffe i solen, och för de yngsta finns flera lekplatser att upptäcka. Ett område där både stora och små trivs! - Gemensamma utrymmenAktivt föreningsliv med gemenskap och bekvämligheter
Brf Terrassen erbjuder inte bara ett trivsamt boende – här finns även gott om gemensamma utrymmen som förhöjer vardagen. I föreningslokalen med kök kan du arrangera mindre tillställningar, medan gästerna enkelt kan övernatta i föreningens gästrum. Här finns dessutom bastu, vävstuga, bibliotek samt ett fullt utrustat gym och friskvårdslokal för den hälsomedvetne. För den händige finns även en snickeriverkstad, och praktiska utrymmen som tvättstugor, cykelrum och barnvagnsförråd underlättar vardagen. Föreningen har ett levande socialt utbud med bland annat pubkvällar och bridgeklubb – en plats att trivas i både kropp och själ.
Mer information om aktiviteter finns på föreningens hemsida: brfterrassen.com. - ParkeringParkering finns att tillgång med kösystem genom Parkit.
Föreningen tillhandahåller platser enligt följande;
P-plats utomhus 360 kr
Garage 460 kr
Garage motorvärmare 550kr
Laddplats: 850 kr plus elkostnaden.
MC - 390 kr
Gästparkeringar finns vid flera platser i området.
Per idag (2025-09-16) finns olika alternativ av lediga platser. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.3249 %
- Andel i BRF0.3249 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgifterna med 3 kr/kvm från 1/1-2025.
- Indirekt nettoskuldsättning368 062 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 235 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El3 600 kr/år
- Försäkring2 040 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 640 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.