Hasselbacken 3, Centrala Väsby
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
53 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 205 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1978-1980
- Visning, Kontakta Josefine Simonsson för tidsbokning.sön 9 november
Ljus och välplanerad tvåa med uteplats i bästa söderläge
Ljus och välplanerad tvåa med uteplats i soligt söderläge! Välkommen till Hasselbacken 3 – en trivsam och genomtänkt tvåa på entréplan med härligt ljusinsläpp och en egen uteplats i bästa solläge. Här möts du av öppna ytor, praktiska lösningar och ett hem som enkelt låter dig sätta din egen prägel.
Redan i den inbjudande och möblerbara hallen får du en känsla för bostadens smarta planlösning. Kök, matplats och vardagsrum ligger i fil med fönster mot uteplatsen, vilket skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till uteplatsen – perfekt för sköna kaffestunder eller avkopplande sommardagar. Köket är klassiskt vitt med kakel ovan arbetsbänkar i ljus laminatskiva och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Det rymliga sovrummet rymmer både dubbelsäng och en separat klädkammare. Badrummet har nyligen genom bostadsrättsföreningen relinat. Lägenhetsförrådet finns i trapphuset.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med gångavstånd till Väsby Centrum, pendeltåg, skolor och förskolor. Barockparken med sina vackra promenadstråk ligger bara några minuter bort – ett perfekt område för både avkoppling och aktivitet.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 795 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea53 m²
- Lägenhetsnummer2 / 1002
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till din egen privata oas – en generös trädäckad uteplats i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör den perfekt för allt från lata frukostar i morgonsolen till långa sommarkvällar med vänner och familj. De höga, gröna insynsskyddande häckarna och den omgivande grönskan ger en rofylld och avskild känsla, samtidigt som läget mot innergården bjuder på trivsam närhet till området. En plats där sommarens alla stunder får ta plats – från odling i blomlådorna till avkoppling i solstolen.
- UteplatsJa. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till din egen privata oas – en generös trädäckad uteplats i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör den perfekt för allt från lata frukostar i morgonsolen till långa sommarkvällar med vänner och familj. De höga, gröna insynsskyddande häckarna och den omgivande grönskan ger en rofylld och avskild känsla, samtidigt som läget mot innergården bjuder på trivsam närhet till området. En plats där sommarens alla stunder får ta plats – från odling i blomlådorna till avkoppling i solstolen.
- ParkeringJa. Parkering finns att tillgång i garage 350 kr per månad eller utomhus 160 kr per månad. Separat kösystem via HSB. Gästparkeringar finns vid flera platser i området.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1978-1980
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- InternetFöreningen är ansluten till Tele2 där basutbudet för TV och bredband ingår i avgiften.
- EnergideklarationUtförd 2020-03-26
- EnergiklassE
- Energiförbrukning129 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital131 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Här kliver du in i en välkomnande hall som direkt ger en känsla av överblick. Hallen fungerar som hemmets hjärta – med öppna siktlinjer mot flera av bostadens rum. Här finns plats för både hatthylla och skoställ, och de ljusa väggarna tillsammans med det ljusa golvet skapar en fin och inbjudande entré. Lägenhetsdörren är en säkerhetsdörr och precis utanför, i trapphuset, hittar du bostadens praktiska lägenhetsförråd.
KÖK
Ett smart planerat och funktionellt kök där varje yta är utnyttjad till max. De vita, släta skåpsluckorna harmonierar med det vita kaklet ovan ljusa bänkskivor – en tidlös kombination som alltid känns fräsch. Här finns plats för både matlagning och vardagsbestyr, och den maskinella utrustningen består av spis med ugn samt kyl/frys. Ljusa golv och väggar förstärker känslan av rymd.
MATPLATS
I direkt anslutning till köket öppnar sig den ljusa och trevliga matplatsen – perfekt för både vardagsmiddag och helgbrunch. Golvet löper enhetligt vidare från köket och fondväggen ger rummet en varm och personlig karaktär - extra ljust blir det med speglarna som finns.
VARDAGSRUM
Här möts kök, matplats och vardagsrum i en luftig och social öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Rummet erbjuder generöst med plats för en soffgrupp och kanske även en mysig läshörna. Det breda fönsterpartiet och dörren ut mot den soliga uteplatsen i söderläge bjuder in ljuset och skapar en naturlig förlängning av rummet. De enhetliga golven och den harmoniska färgsättningen binder samman ytorna och ger hela hemmet en fin helhet.
SOVRUM
Ett rofyllt sovrum som andas lugn med vita väggar och parkettgolv. Två fönster vetter mot uteplatsen och bjuder in morgonljuset på ett behagligt sätt. Här finns även en separat klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en avskalad, harmonisk atmosfär.
BADRUM
Ett ljust och funktionellt badrum utrustat med badkar – perfekt för både avkopplande kvällsbad och snabba morgonduschar. Här finns handfat med underskåp, spegelskåp samt extra förvaringsskåp som gör det enkelt att hålla ordning. Väggarna är ljusa och bryts av med en våtmatta i mörkare ton, vilket ger en tidlös kontrast. En fräsch grund att trivas i idag, med fin potential för den som vill sätta sin egen personliga prägel.
Förening
- NamnHSB Brf Terrassen
- Allmän informationVälskött förening med centralt läge och terrassboende
Brf Terrassen är en omtyckt bostadsrättsförening bestående av 10 terrasshus byggda 1979, belägna på ett högt och centralt läge med gångavstånd till både Väsby centrum och pendeltågsstationen. Här bor du med bekväm närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Uppsala och Arlanda.
Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ett medlemskap krävs för att kunna köpa bostad här. Huvudmedlem betalar en medlemsandel på 500 kr, övriga i hushållet ett familjemedlemskap på samma belopp (återfås vid utträde), och en årlig avgift om 300 kr per hushåll tillkommer.
För mer information om föreningen och dess faciliteter – besök gärna www.brfterrassen.com eller kontakta styrelsen direkt. Ekonomisk översikt finns i den senaste årsredovisningen. - RenoveringarPågående och genomförda renoveringar i föreningen
Under hösten 2024 startade föreningen ett omfattande projekt med relining av samtliga avloppsstammar.
Tidigare har även en större garage- och stomrenovering genomförts, med färdigställande under 2021. Dessutom har föreningen förbättrat avrinningen på terrasserna och låtit måla fasaderna under sommaren 2023 och 2024 – allt för att bibehålla en välskött och attraktiv miljö för de boende.
För ytterligare detaljer kring föreningens underhåll och ekonomi, se den senaste årsredovisningen. - GårdsplatsGröna miljöer med gemenskap och trivsel
Föreningen omges av välskötta planteringar och lummiga grönområden som skapar en inbjudande och rofylld atmosfär. För den som gillar sociala stunder finns en gemensam bouleplan – perfekt för att utmana grannar eller vänner i en vänskaplig match. Runt om i området finns utemöbler där du kan slå dig ned för en kopp kaffe i solen, och för de yngsta finns flera lekplatser att upptäcka. Ett område där både stora och små trivs! - Gemensamma utrymmenAktivt föreningsliv med gemenskap och bekvämligheter
Brf Terrassen erbjuder inte bara ett trivsamt boende – här finns även gott om gemensamma utrymmen som förhöjer vardagen. I föreningslokalen med kök kan du arrangera mindre tillställningar, medan gästerna enkelt kan övernatta i föreningens gästrum. Här finns dessutom bastu, vävstuga, bibliotek samt ett fullt utrustat gym och friskvårdslokal för den hälsomedvetne. För den händige finns även en snickeriverkstad, och praktiska utrymmen som tvättstugor, cykelrum och barnvagnsförråd underlättar vardagen. Föreningen har ett levande socialt utbud med bland annat pubkvällar och bridgeklubb – en plats att trivas i både kropp och själ.
Mer information om aktiviteter finns på föreningens hemsida: brfterrassen.com. - ParkeringParkering finns att tillgång med kösystem genom Parkit.
Föreningen tillhandahåller platser enligt följande;
P-plats utomhus 360 kr
Garage 460 kr
Garage motorvärmare 550kr
Laddplats: 850 kr plus elkostnaden.
MC - 390 kr
Gästparkeringar finns vid flera platser i området.
Per idag (2025-09-16) finns olika alternativ av lediga platser. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.2252 %
- Andel i BRF0.2252 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgifterna med 3 kr/kvm från 1/1-2025.
- Indirekt nettoskuldsättning255 117 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 205 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El3 880 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 680 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.