Hasselbacken 1A, Centrala Väsby
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
81,5 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 443 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1978-1980
- Anmäl dig gärna till visningen via hemsidan och få information om bostaden direkt i telefonen. Varmt välkommen!sön 15 mars, 13:40-14:10Anmälan
Gaveltrea med stor terrass i söderläge nära Väsby C & pendeltåg
Välkommen till Hasselbacken 1A – en stilren gaveltrea om 81,5 kvm med stor terrass i söderläge och ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck! Här bor du på våningsplan 2 av 4 med hiss i huset och garage bekvämt placerat under fastigheten. Ett hem som kombinerar modern standard med ett attraktivt läge nära både natur, service och pendeltåg.
Det som verkligen särskiljer denna bostad är den öppna och härliga känslan mellan kök, matplats och vardagsrum. Planlösningen är social och genomtänkt, där ytorna flyter samman på ett naturligt sätt och skapar rymd, ljus och en inbjudande atmosfär. Som gavellägenhet får du dessutom fönster i två väderstreck i vardagsrummet – vilket ger ett ljuvligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd genom hela bostaden. Här badar hemmet i dagsljus större delen av dagen.
Köket totalrenoverades 2016 och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring samt moderna vitvaror. Samma år uppdaterades hela lägenheten med nya laminatgolv, ljusa väggar och nymålade tak – vilket ger ett enhetligt, fräscht och modernt intryck.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och blir bostadens naturliga samlingsplats. Härifrån kliver du rakt ut på den stora terrassen i söderläge – en fantastisk förlängning av hemmet under årets varmare månader. Terrassen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungedel och bjuder på härlig eftermiddagssol samt del av kvällssolen.
Badrummet renoverades 2013 med klinkergolv och kaklade väggar och är utrustat med tvättmaskin – praktiskt och bekvämt i vardagen. De två sovrummen är rofyllda och väl tilltagna med goda möbleringsmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Upplands Väsby med gångavstånd till Väsby Centrum, pendeltågsstationen och all tänkbar service. Pendeln tar dig smidigt till Stockholm, Arlanda och Uppsala – perfekt för dig som vill kombinera ett harmoniskt boende med närhet till stadens möjligheter.
En ljus, öppen och social gavellägenhet med terrass – på rätt läge.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea81,5 m²
- Lägenhetsnummer046 / 1202
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Stor och inbjudande terrass i härligt söderläge med generöst utrymme för både matgrupp och loungedel – en perfekt plats för långa somriga middagar, sociala stunder med vänner och avkopplande kvällar i solen. Tack vare det attraktiva solläget bjuds du på skön eftermiddagssol och även del av kvällssolen. Terrassen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar ett extra rum under årets varmare månader, där du kan njuta av det fria läget, utsikten och lugnet i en privat och trivsam miljö.
- ParkeringJa. Parkering erbjuds genom föreningen via kösystem hos Parkit. Här finns flera alternativ att välja mellan, bland annat utomhusparkering (360 kr/mån), garageplats (460 kr/mån), garageplats med motorvärmare (550 kr/mån), laddplats för elbil (850 kr/mån + faktisk elkostnad) samt MC-plats (390 kr/mån). För besökare finns dessutom gästparkeringar på flera platser i området, vilket gör det enkelt för vänner och familj att hälsa på. Per den 16 september 2025 finns det olika typer av lediga platser att tillgå.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1978-1980
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- InternetFöreningen är ansluten till Tele2 där basutbudet för TV och bredband ingår i avgiften.
- Övrig infoLÄGENHETSFÖRRÅD – Till bostaden hör ett praktiskt och rymligt lägenhetsförråd som är beläget på entréplan i huset. En smidig lösning som ger extra förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att organisera vardagen, samtidigt som du bor bekvämt en trappa upp på våningsplan 2.
- EnergideklarationUtförd 2020-03-26
- Energiförbrukning129 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital131 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande och rymlig hall med god plats för avhängning samt förvaring. Här skapas direkt en ljus och trivsam känsla som följer med genom hela bostaden. Från hallen nås bostadens samtliga rum vilket ger en praktisk och genomtänkt planlösning.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök som totalrenoverades 2016. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring samt spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Köket ligger i öppen och social anslutning till matplatsen och vardagsrummet vilket skapar ett härligt flöde och gör det enkelt att umgås samtidigt som maten förbereds.
MATPLATS
Naturligt placerad mellan kök och vardagsrum med utrymme för större matbord. Härifrån når du direkt utgången till den stora terrassen, vilket skapar ett fantastiskt flöde mellan inne och ute och gör ytan perfekt för sociala tillställningar.
VARDAGSRUM
Ljust, rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck tack vare gavelläget – vilket ger ett underbart ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Även härifrån nås terrassen i söderläge, vilket förstärker känslan av rymd och gör uteplatsen till en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
SOVRUM 1
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett harmoniskt rum som passar utmärkt som master bedroom.
SOVRUM 2
Flexibelt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2013 med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin – praktiskt och funktionellt för vardagens behov.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare centralt placerad i bostaden som erbjuder utmärkt extra förvaring och bidrar till en organiserad vardag.
TERRASS
Stor och inbjudande terrass i attraktivt söderläge med generöst utrymme för både matgrupp och loungedel. En underbar förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av eftermiddagssol och del av kvällssolen i en privat och trivsam miljö.
Förening
- NamnHSB Brf Terrassen
- Allmän informationVälskött förening med centralt läge och terrassboende
Brf Terrassen är en omtyckt bostadsrättsförening bestående av 10 terrasshus byggda 1979, belägna på ett högt och centralt läge med gångavstånd till både Väsby centrum och pendeltågsstationen. Här bor du med bekväm närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Uppsala och Arlanda.
Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ett medlemskap krävs för att kunna köpa bostad här. Huvudmedlem betalar en medlemsandel på 500 kr, övriga i hushållet ett familjemedlemskap på samma belopp (återfås vid utträde), och en årlig avgift om 300 kr per hushåll tillkommer.
För mer information om föreningen och dess faciliteter – besök gärna www.brfterrassen.com eller kontakta styrelsen direkt. Ekonomisk översikt finns i den senaste årsredovisningen. - RenoveringarPågående och genomförda renoveringar i föreningen
Under hösten 2024 startade föreningen ett omfattande projekt med relining av samtliga avloppsstammar.
Tidigare har även en större garage- och stomrenovering genomförts, med färdigställande under 2021. Dessutom har föreningen förbättrat avrinningen på terrasserna och låtit måla fasaderna under sommaren 2023 och 2024 – allt för att bibehålla en välskött och attraktiv miljö för de boende.
För ytterligare detaljer kring föreningens underhåll och ekonomi, se den senaste årsredovisningen. - GårdsplatsGröna miljöer med gemenskap och trivsel
Föreningen omges av välskötta planteringar och lummiga grönområden som skapar en inbjudande och rofylld atmosfär. För den som gillar sociala stunder finns en gemensam bouleplan – perfekt för att utmana grannar eller vänner i en vänskaplig match. Runt om i området finns utemöbler där du kan slå dig ned för en kopp kaffe i solen, och för de yngsta finns flera lekplatser att upptäcka. Ett område där både stora och små trivs! - Gemensamma utrymmenAktivt föreningsliv med gemenskap och bekvämligheter
Brf Terrassen erbjuder inte bara ett trivsamt boende – här finns även gott om gemensamma utrymmen som förhöjer vardagen. I föreningslokalen med kök kan du arrangera mindre tillställningar, medan gästerna enkelt kan övernatta i föreningens gästrum. Här finns dessutom bastu, vävstuga, bibliotek samt ett fullt utrustat gym och friskvårdslokal för den hälsomedvetne. För den händige finns även en snickeriverkstad, och praktiska utrymmen som tvättstugor, cykelrum och barnvagnsförråd underlättar vardagen. Föreningen har ett levande socialt utbud med bland annat pubkvällar och bridgeklubb – en plats att trivas i både kropp och själ.
Mer information om aktiviteter finns på föreningens hemsida: brfterrassen.com. - ParkeringParkering finns att tillgång med kösystem genom Parkit.
Föreningen tillhandahåller platser enligt följande;
P-plats utomhus 360 kr
Garage 460 kr
Garage motorvärmare 550kr
Laddplats: 850 kr plus elkostnaden.
MC - 390 kr
Gästparkeringar finns vid flera platser i området.
Per idag (2025-09-16) finns olika alternativ av lediga platser. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.331 %
- Andel i BRF0.331 %
- Ekonomi, övrigtÅrsavgifterna justeras med 3 % från och med 2026-01-01. För en mer detaljerad redogörelse av föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen.
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 443 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El4 800 kr/år
- Elförbrukning3 500 kWh/år
- Försäkring2 892 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa7 692 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.