Kommande
Hasselbacken 12, Centrala Väsby
Boarea
67,5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
5 216 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1978-1980
Stor terrass i söder, hiss till garage och ett smakfullt uppdaterat hem!
Visas på förfrågan. Välkommen till Hasselbacken 12 i Upplands Väsby – en smakfullt uppdaterad och mycket trivsam 2:a om generösa 67,5 kvm med stor terrass i härligt söderläge. Här bor du bekvämt på entréplan i ett populärt och omtyckt område med hiss i huset som tar dig smidigt direkt ner till garage och källarplan – en vardagslyx som uppskattas året om.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, fint ljusinsläpp och en varm, inbjudande känsla som gör det lätt att känna sig hemma från första stund. Under 2026 har hela lägenheten målats om vilket tillsammans med det mörkare genomgående laminatgolvet skapar ett stilrent och harmoniskt helhetsintryck. I flera av rummen möts moderna toner av dekorativa väggdetaljer med inspiration från österländska mönster och texturer, vilket ger bostaden en elegant karaktär och en personlig känsla utöver det vanliga.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens självklara samlingspunkt med plats för både större soffgrupp, matsalsdel och sociala tillställningar. Härifrån kliver du ut till den fantastiska terrassen i soligt söderläge – en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Terrassen är försedd med trädäck, markis och blomlådor som skapar en ombonad och grönskande miljö för dig som uppskattar plantering, avkoppling eller långa middagar i solen.
Även köket har direkt access till terrassen vilket skapar ett naturligt och socialt flöde mellan inne och ute. Köket har uppdaterats med flera fina förbättringar under 2025 och 2026 såsom nya köksluckor, nytt kakel, ny diskbänk, ny köksfläkt samt diskmaskin. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matgrupp intill fönsterpartiet.
Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring samtidigt som de stora fönstren mot terrassen ger ett behagligt ljus och en rofylld känsla. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet erbjuder en modern och bekväm känsla med golvvärme, spotlights i taket, duschhörna, kommod, wc och tvättmaskin. Här finns även plats för ytterligare tvättutrustning för den som önskar.
På Hasselbacken bor du med närhet till det mesta som gör vardagen enkel och bekväm. Här finns gångavstånd till Väsby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger, caféer och service samt närhet till pendeltåg som snabbt tar dig till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För dig som pendlar med bil nås E4:an smidigt inom några minuter. Området erbjuder dessutom fina grönområden, promenadstråk, skolor och förskolor vilket gör detta till ett attraktivt boende för många olika livsstilar.
Ett hem som kombinerar generösa ytor, smakfulla uppdateringar, garage i huset och en fantastisk terrass i söderläge – mitt i attraktiva Upplands Väsby.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum2 R.O.K.
- Boarea67,5 m²
- Lägenhetsnummer133 / 1001
- Våningsplan1 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Stor och inbjudande terrass i härligt söderläge med generöst utrymme för både matgrupp och loungedel – en perfekt plats för långa somriga middagar, sociala stunder med vänner och avkopplande dagar i solen. Terrassen är smakfullt försedd med trädäck som skapar en varm och ombonad känsla samtidigt som markisen ger behaglig skugga under soliga dagar. Här finns även planteringslådor som ger fina möjligheter för den odlingsintresserade att skapa en grönskande och personlig utemiljö med blommor, kryddor eller andra planteringar. Tack vare det attraktiva söderläget blir terrassen en naturlig förlängning av vardagsrummet och ett extra rum att njuta av under årets varmare månader – en privat och trivsam plats med härlig atmosfär och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.
- ParkeringJa. Parkering erbjuds genom föreningen via kösystem hos Parkit. Här finns flera alternativ att välja mellan, bland annat utomhusparkering (360 kr/mån), garageplats (460 kr/mån), garageplats med motorvärmare (550 kr/mån), laddplats för elbil (850 kr/mån + faktisk elkostnad) samt MC-plats (390 kr/mån). För besökare finns dessutom gästparkeringar på flera platser i området, vilket gör det enkelt för vänner och familj att hälsa på. Per den 16 september 2025 finns det olika typer av lediga platser att tillgå.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1978-1980
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan1 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- RenoveringarHela lägenheten målades om 2026. Köket uppdaterades med nya köksluckor 2026, nytt kakel 2026, ny diskbänk 2025, ny köksfläkt 2026 samt ny diskmaskin 2025.
- InternetFöreningen är ansluten till Tele2 där basutbudet för TV och bredband ingår i avgiften.
- Övrig infoLÄGENHETSFÖRRÅD – Till bostaden hör ett praktiskt och rymligt lägenhetsförråd som är beläget på entréplan i huset. En smidig lösning som ger extra förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att organisera vardagen med ett bekvämt läge i direkt anslutning till lägenheten på entréplan.
- EnergideklarationUtförd 2020-03-26
- EnergiklassE
- Energiförbrukning129 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital131 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning, byrå eller annan möblering som skapar ett trevligt första intryck av bostaden. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Hallen präglas av stilrena ytskikt med mörkare laminatgolv som löper vidare genom hela bostaden samt dekorativa väggdetaljer med inspiration från orientaliska mönster och texturer som ger en varm och elegant känsla. Lägenheten målades om 2026 vilket bidrar till bostadens moderna och välvårdade helhetsintryck.
KÖK
Smakfullt uppdaterat kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill fönsterpartiet. Härifrån nås även bostadens fantastiska terrass vilket skapar ett socialt och naturligt flöde mellan inne och ute. Köket har under 2025 och 2026 uppdaterats med nya köksluckor, nytt kakel, ny diskbänk, ny köksfläkt samt diskmaskin. Köket är utrustat med spis från Bosch, fläkt från Franke samt kyl och frys från Bosch. Intill kyl och frys står idag en extra frys som inte ingår i köpet utan tas med av säljaren. Det mörkare laminatgolvet tillsammans med de stilrena färgvalen skapar en modern och trivsam köksmiljö.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora sociala ytor och härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna mot terrassen. Här finns gott om plats för större soffgrupp, tv-möbel, matsalsdel eller annan möblering efter behov. Rummet får en ombonad och personlig känsla genom smakfulla fondväggar inspirerade av österländska former och mönster som harmonierar fint med bostadens moderna uttryck. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den stora terrassen i soligt söderläge – en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader.
TERRASS
Stor och härlig terrass i eftertraktat söderläge med gott om plats för loungemöbler, matgrupp, grill och planteringar. Terrassen är försedd med trädäck, markis samt blomlådor som skapar en grönskande och ombonad miljö för avkoppling och sociala stunder i solen. Här kan du njuta av solen större delen av dagen samtidigt som terrassen blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
SOVRUM
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. De stora fönsterpartierna mot terrassen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en lugn och harmonisk känsla i rummet. Även här återkommer bostadens smakfulla fondväggar med elegant inspiration från orientaliska detaljer som ger rummet karaktär och en exklusiv känsla.
BADRUM
Stort och helkaklat badrum i modern färgsättning med komfortabel golvvärme och spotlights i taket som ger en behaglig och exklusiv känsla. Här finns wc, handfat med kommod, duschhörna samt tvättmaskin. I badrummet står idag även en torktumlare som inte ingår i köpet utan tas med av säljaren. Ett stilrent och funktionellt badrum med bra arbetsytor och praktiska lösningar för vardagen.
Förening
- NamnHSB Brf Terrassen
- Allmän informationVälskött förening med centralt läge och terrassboende
Brf Terrassen är en omtyckt bostadsrättsförening bestående av 10 terrasshus byggda 1979, belägna på ett högt och centralt läge med gångavstånd till både Väsby centrum och pendeltågsstationen. Här bor du med bekväm närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Uppsala och Arlanda.
Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ett medlemskap krävs för att kunna köpa bostad här. Huvudmedlem betalar en medlemsandel på 500 kr, övriga i hushållet ett familjemedlemskap på samma belopp (återfås vid utträde), och en årlig avgift om 300 kr per hushåll tillkommer.
För mer information om föreningen och dess faciliteter – besök gärna www.brfterrassen.com eller kontakta styrelsen direkt. Ekonomisk översikt finns i den senaste årsredovisningen. - RenoveringarPågående och genomförda renoveringar i föreningen
Under hösten 2024 startade föreningen ett omfattande projekt med relining av samtliga avloppsstammar.
Tidigare har även en större garage- och stomrenovering genomförts, med färdigställande under 2021. Dessutom har föreningen förbättrat avrinningen på terrasserna och låtit måla fasaderna under sommaren 2023 och 2024 – allt för att bibehålla en välskött och attraktiv miljö för de boende.
För ytterligare detaljer kring föreningens underhåll och ekonomi, se den senaste årsredovisningen. - GårdsplatsGröna miljöer med gemenskap och trivsel
Föreningen omges av välskötta planteringar och lummiga grönområden som skapar en inbjudande och rofylld atmosfär. För den som gillar sociala stunder finns en gemensam bouleplan – perfekt för att utmana grannar eller vänner i en vänskaplig match. Runt om i området finns utemöbler där du kan slå dig ned för en kopp kaffe i solen, och för de yngsta finns flera lekplatser att upptäcka. Ett område där både stora och små trivs! - Gemensamma utrymmenAktivt föreningsliv med gemenskap och bekvämligheter
Brf Terrassen erbjuder inte bara ett trivsamt boende – här finns även gott om gemensamma utrymmen som förhöjer vardagen. I föreningslokalen med kök kan du arrangera mindre tillställningar, medan gästerna enkelt kan övernatta i föreningens gästrum. Här finns dessutom bastu, vävstuga, bibliotek samt ett fullt utrustat gym och friskvårdslokal för den hälsomedvetne. För den händige finns även en snickeriverkstad, och praktiska utrymmen som tvättstugor, cykelrum och barnvagnsförråd underlättar vardagen. Föreningen har ett levande socialt utbud med bland annat pubkvällar och bridgeklubb – en plats att trivas i både kropp och själ.
Mer information om aktiviteter finns på föreningens hemsida: brfterrassen.com. - ParkeringParkering finns att tillgång med kösystem genom Parkit.
Föreningen tillhandahåller platser enligt följande;
P-plats utomhus 360 kr
Garage 460 kr
Garage motorvärmare 550kr
Laddplats: 850 kr plus elkostnaden.
MC - 390 kr
Gästparkeringar finns vid flera platser i området.
Per idag (2025-09-16) finns olika alternativ av lediga platser. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.2665 %
- Andel i BRF0.2665 %
- Ekonomi, övrigtÅrsavgifterna justeras med 3 % från och med 2026-01-01. För en mer detaljerad redogörelse av föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen.
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 216 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El4 200 kr/år
- Försäkring3 360 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa7 560 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.