Hasselbacken 10, Centrala Väsby
Utgångspris
2 045 000 kr
Boarea
81,5 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 134 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1978-1980
- Visning, Kontakta Josefine Simonsson för tidsbokning.sön 9 november
Fin trea med stor terrass i soligt söderläge i populär brf-förening!
Ljus och luftig trea med terrass i soligt söderläge! Välkommen till Hasselbacken 10 – en rymlig och välplanerad trea med genomgående ljusinsläpp och en generös terrass i bästa solläge. Här bjuds du på stora sällskapsytor och ett hem med stor potential att sätta din egen prägel på.
Redan i den välkomnande och möblerbara hallen får du en tydlig känsla för bostadens smarta planlösning. Kök, matplats och vardagsrum ligger i fil med fönster mot terrassen, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Från både matplatsen och vardagsrummet nås den stora terrassen – perfekt för odling i de längsgående blomlådorna eller för lata dagar i solen.
Köket är klassiskt vitt med kakel ovan arbetsbänkar i ek och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. De två sovrummen vetter mot ett svalare väderstreck och passar utmärkt som både barnrum och kontor. Badrummet har nyligen uppdaterats genom relining och har plats för tvättmaskin. Lägenheten erbjuder även mycket förvaring i klädkammare samt tillhörande förråd på entréplan.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med gångavstånd till Väsby Centrum, pendeltåg, skolor och förskolor. Barockparken med sina vackra promenadstråk ligger bara några minuter bort – ett perfekt område för både avkoppling och aktivitet.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 045 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea81,5 m²
- Lägenhetsnummer63
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Stor och inbjudande terrass med plats för både matgrupp och loungedel – perfekt för både somriga middagar och avkopplande kvällar i kvällssolen. Här skapas en naturlig förlängning av vardagsrummet, där du kan njuta av utsikten och det fria läget i lugn och ro.
- ParkeringJa
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1978-1980
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- InternetFöreningen är ansluten till Tele2 där basutbudet för TV och bredband ingår i avgiften.
- EnergideklarationUtförd 2020-03-26
- EnergiklassE
- Energiförbrukning129 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital131 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningInteriör med ljus, rymd och trivsam atmosfär
HALL
Välkomnande och rymlig hall som fungerar som navet i bostaden. Här får du en öppen vy mot flera av hemmets rum, vilket ger en direkt känsla av överblick och struktur. Hallen rymmer såväl hatthylla som skoställ och har dessutom en separat klädkammare för ordnad förvaring av ytterkläder och skor.
KÖK
Ett praktiskt och genomtänkt kök där förvaring och arbetsytor maximerats. De släta, vita skåpsluckorna matchas av vitt kakel ovan bänkskivor i varm ekton. Kökets maskinella utrustning – spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys – är i rostfritt och skapar en modern helhet. Golvet kläs av ett laminat i drivvedsnyans som bidrar till en lugn och naturlig känsla.
MATPLATS
Ljus och trevlig matplats i direkt anslutning till köket, med dörr ut till den soliga terrassen – perfekt för att duka upp middagar under bar himmel. Enhetligt golv från köket löper vidare här och väggarna pryds av vitmålad strukturtapet som ger liv åt ytorna.
VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum där både soffgrupp och matsalsmöbel får plats med marginal. Stora fönsterpartier och dörr mot terrassen i söderläge skänker rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Originalparketten ger en tidlös känsla och väggarna är målade i en lugn vit ton med struktur.
SOVRUM – Master bedroom
Det större av de två sovrummen bjuder på lugn och harmoni med sina vita väggar och ett snyggt laminatgolv. En hel garderobsvägg ger gott om förvaring och fönstret vetter mot ett svalare väderstreck – perfekt för en god natts sömn.
SOVRUM – Sovrum 2 / Flexrum
Ett mindre rum som kan anpassas efter behov – kanske barnrum, arbetsrum eller en generös walk-in-closet. Trots sin storlek finns här plats för säng eller skrivbord och inredningen går i samma stilrena linje som övriga bostaden.
BADRUM
Delvis kaklat duschrum med stilrent klinkergolv. Här finns plats för egen tvättmaskin för dig som vill ha bekvämlighet i vardagen. En funktionell och fräsch badrumslösning med potential att sätta egen prägel.
Förening
- NamnHSB Brf Terrassen
- Allmän informationVälskött förening med centralt läge och terrassboende
Brf Terrassen är en omtyckt bostadsrättsförening bestående av 10 terrasshus byggda 1979, belägna på ett högt och centralt läge med gångavstånd till både Väsby centrum och pendeltågsstationen. Här bor du med bekväm närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Uppsala och Arlanda.
Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ett medlemskap krävs för att kunna köpa bostad här. Huvudmedlem betalar en medlemsandel på 500 kr, övriga i hushållet ett familjemedlemskap på samma belopp (återfås vid utträde), och en årlig avgift om 300 kr per hushåll tillkommer.
För mer information om föreningen och dess faciliteter – besök gärna www.brfterrassen.com eller kontakta styrelsen direkt. Ekonomisk översikt finns i den senaste årsredovisningen. - RenoveringarPågående och genomförda renoveringar i föreningen
Under hösten 2024 startade föreningen ett omfattande projekt med relining av samtliga avloppsstammar.
Tidigare har även en större garage- och stomrenovering genomförts, med färdigställande under 2021. Dessutom har föreningen förbättrat avrinningen på terrasserna och låtit måla fasaderna under sommaren 2023 och 2024 – allt för att bibehålla en välskött och attraktiv miljö för de boende.
För ytterligare detaljer kring föreningens underhåll och ekonomi, se den senaste årsredovisningen. - GårdsplatsGröna miljöer med gemenskap och trivsel
Föreningen omges av välskötta planteringar och lummiga grönområden som skapar en inbjudande och rofylld atmosfär. För den som gillar sociala stunder finns en gemensam bouleplan – perfekt för att utmana grannar eller vänner i en vänskaplig match. Runt om i området finns utemöbler där du kan slå dig ned för en kopp kaffe i solen, och för de yngsta finns flera lekplatser att upptäcka. Ett område där både stora och små trivs! - Gemensamma utrymmenAktivt föreningsliv med gemenskap och bekvämligheter
Brf Terrassen erbjuder inte bara ett trivsamt boende – här finns även gott om gemensamma utrymmen som förhöjer vardagen. I föreningslokalen med kök kan du arrangera mindre tillställningar, medan gästerna enkelt kan övernatta i föreningens gästrum. Här finns dessutom bastu, vävstuga, bibliotek samt ett fullt utrustat gym och friskvårdslokal för den hälsomedvetne. För den händige finns även en snickeriverkstad, och praktiska utrymmen som tvättstugor, cykelrum och barnvagnsförråd underlättar vardagen. Föreningen har ett levande socialt utbud med bland annat pubkvällar och bridgeklubb – en plats att trivas i både kropp och själ.
Mer information om aktiviteter finns på föreningens hemsida: brfterrassen.com. - ParkeringParkering finns att tillgång med kösystem genom Parkit.
Föreningen tillhandahåller platser enligt följande;
P-plats utomhus 360 kr
Garage 460 kr
Garage motorvärmare 550kr
Laddplats: 850 kr plus elkostnaden.
MC - 390 kr
Gästparkeringar finns vid flera platser i området.
Per idag (2025-09-16) finns olika alternativ av lediga platser. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.3224 %
- Andel i BRF0.3224 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgifterna med 3 kr/kvm från 1/1-2025.
- Indirekt nettoskuldsättning365 229 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 134 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El4 560 kr/år
- Försäkring2 160 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa6 720 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.