Hagvägen 6B, Runby
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
65 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 701 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
- Anmäl dig gärna till visningen via hemsidan och få information om bostaden direkt i telefonen. Varmt välkommen!sön 19 april, 13:40-14:10Anmälan
Ljus och välplanerad 3:a på Hagvägen 6B med balkong, två sovrum och attraktiva Runby-läge
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på Hagvägen 6B i populära Runby, Upplands Väsby. Belägen en halvtrappa upp i en stabil och välskött förening erbjuds här 65 kvadratmeter med genomtänkt planlösning som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt.
Lägenheten har ett kaklat badrum med klinkergolv, ett socialt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong med morgon- och förmiddagssol samt lite tidig eftermiddagssol – en perfekt plats för frukost, avkoppling eller mysiga stunder i solen.
Här finns två rymliga sovrum, där ett nås både från köket och hallen, vilket ger flexibilitet och smart separation mellan sociala ytor och privata rum. Ljusa väggar och generöst ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en öppen och inbjudande atmosfär.
Månadsavgiften om 4 701 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband (läs mer under driftkostnad för internet). Till lägenheten hör även ett separat källarförråd för praktisk förvaring och tillgång till föreningens gemensamma faciliteter som tvättstuga, gym och hobbyrum.
Med ett attraktivt läge nära pendeltåg, service och grönområden är detta ett hem som kombinerar bekvämt vardagsliv med smidig pendling mot både Stockholm och Uppsala. Denna bostad passar lika bra för par, familjer som för den som vill ha ett bekvämt och lättskött hem med smart planlösning.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea65 m²
- Lägenhetsnummer2267 / 1003
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa. Balkongen har ett trevligt läge med lite morgonsol och lite tidig eftermiddagssol, samt sol under förmiddagen som ger ljus och värme större delen av dagen. Här finns gott om plats för bord och stolar, vilket gör balkongen till en mysig plats för frukost, fika eller avkoppling i friska luften.
- ParkeringJa. Föreningen erbjuder 9 garageplatser och 31 utomhusparkeringar som hyrs ut via separat kö. Garageplats kostar cirka 850 kr/mån och parkeringsplats cirka 350 kr/mån. Köhanteringen administreras av föreningens förvaltare.
Besöksparkering med P-skiva finns på angränsande fastighet och längs Hagvägen erbjuds fri parkering kvällar och helger.
Parkeringarna tillhör BRF Runby-Ingrid. - KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1952
- TypFlerfamiljhus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme och bergvärme
- VentilationSjälvdrag
- Övriga byggnaderTill bostaden hör ett separat källarförråd beläget i fastighetens källarplan på Hagvägen 6B. Förrådet erbjuder praktisk extra förvaring för exempelvis säsongsutrustning, cyklar eller andra tillhörigheter och bidrar till en smidig och organiserad vardag.
- InternetFöreningen har bredband via fiber från Telenor samt kabel-TV via ComHem.
- EnergideklarationUtförd 2020-03-06
- EnergiklassD
- Energiförbrukning74 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital88 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt laminatgolv som löper vidare in i köket och skapar ett enhetligt första intryck. Här finns plats för avhängning direkt vid entrén samt praktisk förvaring i garderober.
KÖK
Trivsamt kök med målade väggar i en varm roströd ton som ger rummet karaktär och en ombonad känsla. Det mörka laminatgolvet fortsätter även här och tillsammans med den funktionella planlösningen skapas en praktisk arbetsyta. Köket är utrustat med spis, kyl och frys samt erbjuder plats för matbord intill fönster.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med klassiskt parkettgolv och tapetserade väggar som ger en hemtrevlig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ljust golv och väggar i ljus ton som skapar en lugn och harmonisk miljö. Rummet nås både från hallen och köket, vilket ger en flexibel planlösning.
SOVRUM 2
Ytterligare ett bra sovrum med ljust golv och väggar i blå ton som ger rummet en personlig karaktär. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov.
BADRUM
Kaklat badrum med klinkergolv utrustat med WC, handfat och dusch.
BALKONG
Balkong med trevligt läge där du får del av lite morgonsol, förmiddagssol och en stund av den tidiga eftermiddagssolen. Här finns plats för bord och stolar, vilket gör balkongen till en trivsam plats för avkoppling.
Förening
- NamnBrf Runby-Ingrid
- Allmän informationBrf Runby-Ingrid är en välskött och äkta bostadsrättsförening med attraktivt läge på Hagvägen 6A–G i populära Runby, Upplands Väsby. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till centrum, service, grönområden och kommunikationer – perfekt placerat mitt emellan Stockholm och Uppsala.
Med bara några minuters promenad till pendeltågsstationen tar du dig smidigt till Stockholm C på cirka 30 minuter och till Uppsala på ungefär 25 minuter. För dig som pendlar åt andra håll nås även Kista och Arlanda snabbt och enkelt, vilket gör läget idealiskt för både arbete och fritid.
Föreningen bildades 2014 i samband med ombildning och omfattar totalt 92 lägenheter. Bostäderna är fördelade i det karaktäristiska stjärnhuset från 1952 – en byggnad med tidstypisk funktionalistisk arkitektur och smarta, välplanerade lägenheter. Tack vare husets unika utformning får många bostäder ljusinsläpp från flera väderstreck samt en luftig känsla med begränsad insyn.
Här erbjuds ett brett utbud av bostadsstorlekar, från yteffektiva ettor om cirka 17 m² till rymliga fyror om upp till 105 m² – vilket skapar en levande och varierad förening där både singelhushåll, par och familjer trivs.
För mer information om föreningen, aktuella nyheter och ytterligare detaljer kring boendet hänvisas till föreningens egen hemsida: BRF Runby-Ingrid via https://runbyingrid.se/ - RenoveringarStambyte i samtliga lägenheter genomfört 2006–2007
Ny elinstallation, årtal ej specificerat
Fönster bytta, årtal ej specificerat - Gemensamma utrymmenFöreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter som förenklar vardagen för de boende. Här finns en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt även mangel och strykbräda. Nyttjandet av tvättstugan ingår i månadsavgiften.
För den som uppskattar träning eller praktiska projekt finns även ett gemensamt gym utrustat med träningscykel, crosstrainer, multigym och fria vikter. I anslutning finns dessutom ett hobbyrum som kan användas för olika typer av aktiviteter och projekt. - ParkeringFöreningen tillhandahåller totalt 9 garageplatser samt 31 utomhusparkeringar som hyrs ut via separat kö. Garageplats kostar cirka 850 kr per månad och parkeringsplats utomhus cirka 350 kr per månad. Köhantering administreras via föreningens förvaltare.
Besökare kan parkera med P-skiva på angränsande fastighet och längs Hagvägen erbjuds fri parkering under kvällar och helger. - TV & InternetFöreningen har bredband via fiber från Telenor samt kabel-TV via Com Hem (koax). Sedan den 1 december 2021 har föreningen en gruppanslutning via Telenor som omfattar bredband 250/250 Mbit/s, IP-TV BAS samt telefoni. Kostnaden om cirka 303 kr per månad ingår i årsavgiften men redovisas separat på fakturan.
Grundutbud av kabel-TV via Com Hem ingår även i månadsavgiften. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.59873 %
- Andel i BRF1.7209 %
- Ekonomi, övrigtFör information om föreningens ekonomi hänvisas till den senaste årsredovisningen eller kontakt med föreningens styrelse.
- Indirekt nettoskuldsättning561 452 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 701 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband (läs mer under driftkostnad för internet)
Driftkostnad
- El4 440 kr/år
- Elförbrukning1 163 kWh/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Övrigt3 636 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa9 876 kr/år
- KommentarUnder övrigt avser obligatoriskt betalning för internet.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetRunby – en naturnära oas med familjevänlig atmosfär
Välkommen till Runby – ett charmigt och lugnt bostadsområde i Upplands Väsby där grönskan omfamnar hemmen och vardagen präglas av harmoni och trygghet. Här finner du en perfekt plats för familjeliv, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Runby erbjuder en rofylld miljö med trygga kvarter, lekplatser och gröna parker som gör det lätt för barn att leka och växa.
Barnvänligt och med närhet till skolor och förskolor
Runby är ett populärt område för barnfamiljer tack vare sina trygga kvarter och närhet till flera välskötta skolor och förskolor. Här finns två uppskattade förskolor, Skogsdungen och Skogsgläntan, som båda erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. För skolbarnen ligger Runbyskolan (F–9) bekvämt nära med engagerade pedagoger och goda möjligheter till lärande och utveckling.
Trygga gångvägar och gröna lekytor gör Runby till en plats där barnen kan röra sig fritt och säkert.
Natur och friluftsliv runt hörnet
Runby gränsar till vackra naturområden som Runbyskogen och Väsbyån, med möjligheter till promenader, cykelturer och vintertid skridskoåkning på sjöarna i närheten. Här finns också öppna gräsytor och skogsstigar som ger en skön känsla av natur varje dag.
Fritid och idrott i närområdet
För den som vill vara aktiv finns det goda möjligheter i Runby. Den lokala fotbollsklubben, Runby IF, är en viktig del av föreningslivet och erbjuder fotbollsverksamhet för barn och ungdomar. Det finns även lekplatser och motionsspår för spontan träning och lek.
Service och bekvämligheter nära till hands
I Runby finns tillgång till grundläggande service som matbutik och restauranger, och inom kort avstånd ligger Upplands Väsby centrum med ett större utbud av butiker, caféer, vårdcentral och annan viktig service.
Smidiga kommunikationer till Stockholm, Arlanda och Uppsala
Runby har ett strategiskt läge med goda kommunikationer. Busslinjerna 531 och 536 trafikerar området och tar dig snabbt till Upplands Väsby station, där pendeltåget går till:
Stockholm City på cirka 25 minuter
Arlanda flygplats på cirka 10 minuter
Uppsala på cirka 30 minuter
För dig som pendlar med bil är E4:an lättillgänglig och erbjuder en snabb och smidig väg in till storstadens puls eller vidare mot Arlanda.