Fjärilsvägen 19, Fresta
Välkommen till Fjärilsvägen 19 – ett väl omhändertaget och trivsamt kedjehus i populära Fresta, där en genomtänkt familjeplanlösning möter en härlig utemiljö med sol från morgon till kväll. Här erbjuds 112 kvm fördelade över 1,5 plan med fyra sovrum, två badrum, sociala ytor, braskamin och ett extra allrum på övre plan – en bostad där det är lätt att både trivas och växa tillsammans.
Redan vid ankomsten möts du av ett välskött hem med en trevlig entré och ett rymligt förråd intill huset, perfekt för cyklar, barnvagn, trädgårdsredskap och allt annat som hör familjelivet till. Fasaden målades 2026 och huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats med bland annat invändig målning, nya lister, nya fönster och altandörrar samt ny luftvärmepump.
Väl inne möts du av en ljus och hemtrevlig känsla där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. Köket renoverades 2010 och har en social utformning med köksö och gott om arbetsyta. Den öppna kontakten mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås även när middagen förbereds, medan stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och braskaminen blir en stämningsfull mittpunkt när höstkvällarna gör sig påminda.
Men det är utemiljön som verkligen sätter sin prägel på Fjärilsvägen 19. Här finns uteplatser på båda sidor av huset, vilket gör det möjligt att följa solen genom dagen. På baksidan njuter du av morgon- och förmiddagssol samt viss eftermiddagssol, medan framsidan fångar den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Den stora trädäckade uteplatsen på baksidan erbjuder gott om plats för både loungemöbler och middagar med familj och vänner, och med pergola och spabad blir det en självklar plats för långa sommardagar och avkopplande kvällar. Här finns dessutom växthus och odlingsmöjligheter som förstärker känslan av en egen grön oas.
På entréplanet finns ett av bostadens fyra sovrum, badrum och praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar tre ytterligare sovrum, duschrum och ett mysigt allrum som blir den perfekta platsen för barnen att samlas. Här kan syskon och kompisar hänga, spela spel, se film eller bara umgås – en egen liten värld där vardagens lek och gemenskap får ta plats. Badrummet på övre plan renoverades 2013.
Här bor du i populära och barnvänliga Fresta, med närhet till både förskola och skola och med natur och gröna omgivningar nära för promenader, lek och rekreation. Ett läge som passar den som vill kombinera ett bekvämt familjeliv med möjligheten att snabbt komma ut i naturen.
De praktiska delarna är också väl omhändertagna. Till huset hör garageplats i garagelänga samt en parkeringsplats precis intill, och vid garaget finns dessutom elbilsladdstolpe. Fibernät finns installerat.
Fjärilsvägen 19 är ett hem med den där fina kombinationen av funktion och känsla – fyra sovrum, ett separat allrum, sociala ytor, braskamin och en utemiljö som verkligen förlänger hemmet. Lägg därtill solens olika lägen under dagen, spabad, pergola, växthus och ett familjevänligt läge i Fresta – här finns alla förutsättningar för ett hem att trivas i under många år framöver.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Fakta
Fakta
- ObjekttypKedjehus
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea112 m²
- Tomtarea212 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FörsäkradJa
- FastighetsbeteckningFrestaby 1:181
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1973
- Typ1½-planshus
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- UppvärmningDirektverkande el/luftvärmepump (installerad 2020)
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderFÖRRÅD
Rymligt och praktiskt förråd i anslutning till entrén med gott om plats för sådant som annars lätt tar upp utrymme i huset. Här ryms exempelvis cyklar, barnvagn, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och säsongens alla prylar. Förrådet har även ett målat tak från 2018. - UteplatsHär finns uteplatser på båda sidor av huset, vilket ger en härlig möjlighet att följa solen under dagen. På baksidan njuter du av morgon- och förmiddagssol samt viss eftermiddagssol, medan framsidan fångar eftermiddags- och kvällssolen.
På baksidan väntar en stor trädäckad uteplats från 2018 med pergola och spabad, gott om plats för loungemöbler och middagar samt en härlig grönskande omgivning. Här finns även växthus från 2018 med odlingsmöjligheter. På framsidan finns ytterligare en trevlig uteplats som ger huset en fin extra yta för soliga dagar och sociala stunder. - Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber
- BilplatsTill huset hör garageplats i garagelänga samt en parkeringsplats precis intill garageplatsen, vilket ger en mycket praktisk parkeringslösning. Vid garageplatsen finns dessutom elbilsladdstolpe, ett uppskattat plus för dig som kör eller planerar att köra elbil.
- Övrig infoRadonmätning genomförd 2007 med årsmedelvärde på 40 Bq/kubikmeter.
- EnergideklarationBeställd
Interiör
- Generell beskrivningENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter och en naturlig passage vidare in mot bostadens sociala delar. Från hallen nås även det rymliga förrådet utanför huset.
KÖK
Smakfullt renoverat kök från 2010 med ljus köksinredning, vitt kakel och mörk bänkskiva. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingspunkt och ger både extra arbetsyta och plats för sittande gäster. Köket har en fin kontakt med matplats och vardagsrum och de dubbla altandörrarna ger ett härligt ljusinsläpp samt en naturlig koppling till uteplatsen. Här finns kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna bidrar med fint dagsljus och braskaminen blir en mysig mittpunkt som skapar extra atmosfär under årets kallare månader. Härifrån finns även utgång till uteplatsen på husets framsida.
SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med en lugn och ombonad känsla. Här finns gott om förvaring bakom garderober med skjutdörrar och direkt utgång till den härliga uteplatsen på baksidan – med pergola och spabad precis utanför.
BADRUM
Praktiskt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, WC, kommod och spegelförvaring.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré, gott om skåpförvaring och arbetsyta. Här finns tvättmaskin och torktumlare placerade i praktisk tvättpelare samt golvvärme. En funktionell del av huset som underlättar vardagens alla bestyr.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Mysigt och flexibelt allrum som blir en perfekt egen samlingsplats för barnen. Här finns utrymme för syskon och kompisar att umgås, spela spel, se film eller bara hänga tillsammans. Ett uppskattat extra rum som ger familjen ytterligare en social yta utöver vardagsrummet på entréplanet.
SOVRUM 2
Ljust sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ett lättmöblerat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
SOVRUM 3
Ytterligare ett trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fönster mot husets entrésida och plats för både säng, skrivbord och förvaring.
SOVRUM 4
Större sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns två platsbyggda sängar med förvaring undertill samt smart och smakfull platsbyggd förvaring längs ena väggen. Ett rum med mycket karaktär och fina möjligheter för barn eller ungdom.
DUSCHRUM
Renoverat 2013 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, WC, kommod och spegel.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning27 700 kr/år
- Elförbrukning12 479 kWh/år
- Vatten & Avlopp10 258 kr/år
- Renhållning4 000 kr/år
- Försäkring9 582 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift12 000 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa63 540 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (73 965 kr)
- KommentarI kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för el. Elnät är 20A.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 18 pantbrev om totalt 4 200 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 038 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 759 000 kr
- Taxeringsvärde3 797 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetFresta – naturnära och familjevänligt boende i Upplands Väsby
Välkommen till Fresta – ett charmigt och naturnära bostadsområde i Upplands Väsby som erbjuder en perfekt balans mellan lugn, grönska och närhet till stadens bekvämligheter. Här kan hela familjen njuta av en trygg och trivsam miljö med naturen som ständig följeslagare.
Fresta är omgärdat av vackra skogspartier och öppna grönområden som bjuder in till härliga promenader, cykelturer och friluftsliv året om. Områdets lugna gator och trygga lekplatser gör det till en uppskattad plats för barn och ungdomar att växa upp i.
Barnvänligt och tryggt – nära förskola och skola
För barnfamiljer är Fresta ett utmärkt val tack vare närheten till flera uppskattade förskolor. I närområdet finns bland annat Pelikanens förskola och Skogstorps förskola, båda med närhet till natur och trygga miljöer för de yngsta. För skolbarn finns även Frestaskolan (F–6) i närområdet, som erbjuder en trygg och stimulerande skolgång med engagerade lärare.
Trygga gångvägar, gröna innergårdar och flera lekplatser skapar en trivsam miljö där barn kan leka, upptäcka och växa.
Naturen – en självklar del av vardagen
Naturen är alltid nära i Fresta. Området gränsar till både skog och öppna fält, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv och motion. Här finns flera motionsspår, cykelvägar och grönområden där du kan koppla av eller hålla dig aktiv.
Fritid och idrott inom räckhåll
I närområdet finns goda möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter. Fresta har flera fotbollsplaner, utegym och lekplatser, och på kort avstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som erbjuder bland annat innebandy, padel och friidrott.
Service, butiker och restauranger nära till hands
Fresta har nära till service i form av närbutiker och lokala matställen som förenklar vardagen. För ett större utbud finns Upplands Väsby centrum bara en kort buss- eller bilresa bort, med allt från shopping och caféer till apotek, vårdcentral och restauranger.
Smidiga kommunikationer till Stockholm, Arlanda och Uppsala
Kommunikationerna från Fresta är mycket goda. Området trafikeras av busslinjer som smidigt tar dig till Upplands Väsby station. Därifrån går pendeltågen snabbt till:
• Stockholm City på cirka 25 minuter
• Arlanda på cirka 10 minuter
• Uppsala på cirka 30 minuter
För bilpendlaren ligger E4 nära, vilket ger enkel tillgång till både stad, flygplats och övriga delar av regionen.
Med sitt naturnära läge, trygga miljö och goda kommunikationer är Fresta ett område där det är lätt att trivas – en plats att kalla hemma under många år framöver.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1972-02-24)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby frestaby ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Övrig information
- TomtTrevlig och lättskött tomt med en fin kombination av gröna ytor, planteringar och trädäckade uteplatser. Tomten är omsorgsfullt ombonad och erbjuder både plats för avkoppling och möjlighet till egen odling i växthuset. De olika delarna av tomten skapar en härlig variation och gör att utemiljön kan användas på flera sätt under årets varmare månader.