Ekebyvägen 4A, Ekeby
Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
126,4 m²
Rum
5 R.O.K.
Månadsavgift
5 890 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Stilfullt friliggande hörnhus 5 rok i barnvänliga Ekeby – trädgård, carport och modern planlösning
Välkommen till Ekebyvägen 4A – ett modernt och smakfullt friliggande hörnhus i barnvänliga Ekeby, Upplands Väsby. Här erbjuds 126 kvadratmeter fördelade på två plan med fem rum och kök, ljusa och sociala ytor samt en välplanerad planlösning som gör hemmet både praktiskt och elegant.
Huset präglas av en social planlösning på entréplan som har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och en rymlig matplats där hela familjen kan samlas. Vardagsrummet har en stilfull bardisk som elegant avgränsar ytorna och ger plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du den trädäckade baksidan och den egna hörnträdgården – perfekt för lek, odling eller middagar under bar himmel.
På övervåningen finns tre rymliga sovrum och ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Två badrum – ett med dusch på entréplanet och ett med badkar på övervåningen – tillsammans med en praktisk tvättstuga med groventré skapar ett funktionellt och bekvämt boende för familjen.
Fastigheten har egen uppfart med carport och laddbox för elbil, förråd och en lättskött trädgård med härligt solläge hela dagen. Här bor du modernt i ett lugnt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, fina promenadstråk och goda pendlingsmöjligheter till både Arlanda och Stockholm.
Detta hörnhus kombinerar stil, ljus och funktion i ett av Upplands Väsbys mest attraktiva områden.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Entréplan 
Övre plan
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris4 795 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea126,4 m²
- Lägenhetsnummer101
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- UteplatsJa. Den plana och lättskötta trädgårdstomten bjuder på generösa gräsytor längs husets gavel – perfekt för barnens lek, studsmatta eller för dig som drömmer om egna odlingar. På baksidan finns en stor trädäckad altan med härligt solläge större delen av dagen och kvällen, en given plats för sommarens middagar, avkoppling och umgänge i kvällssolen. På framsidan, intill entrén, finns en charmig stenbelagd uteplats där ett litet cafébord med två stolar får plats – den perfekta platsen för morgonkaffet i solens första strålar.
- ParkeringJa. Den egna uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och leder fram till en stilren carport som ger skydd året om. Här finns dessutom en praktisk laddbox för elbil – en bekväm och framtidssäker lösning för den moderna familjen.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår2016
- Typ2-plansvilla
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftvärmepump (Nibe F 750) vattenburet system
- VentilationMekanisk frånluft
- Övriga byggnaderI anslutning till carporten finns ett rymligt förråd med plats för trädgårdsredskap, cyklar och säsongens alla tillbehör – perfekt för dig som vill ha ordning och enkelt tillgång till allt du behöver.
- InternetFiber
- EnergideklarationUtförd 2019-04-29
- EnergiklassD
- Energiförbrukning59 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital94 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Trädgårdsstaden 1
- Allmän informationBrf Trädgårdsstaden 1 är en modernt uppförd och välskött förening bestående av 24 stilfulla radhus från kvalitetsbyggaren Viktor Hanson Hus, färdigställda 2016. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter i hjärtat av natursköna Fresta, där småstadskänsla möter närhet till stadens bekvämligheter. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sin trygga miljö, sina bilfriare stråk och det korta avståndet till både förskolor och skolor.
Runt knuten väntar gröna strövområden, motionsspår och flera av Väsbys uppskattade smultronställen – perfekt för dig som gillar friluftsliv, lek och vardagsnära natur. Samtidigt bor du med utmärkta pendlingsmöjligheter: cirka 200 meter från föreningen ligger busshållplatsen vid Pepparbodavägen med linjerna 539, 545 och 598, som smidigt tar dig vidare mot både Väsby station, Arlanda och Stockholms innerstad.
Brf Trädgårdsstaden 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark, vilket ger stabila och långsiktigt trygga ekonomiska förutsättningar. De moderna radhusen och den tydliga föreningsstrukturen skapar en trivsam helhet och en låg underhållsnivå i området. - ParkeringVarje radhus i föreningen har sin egen parkeringslösning i direkt anslutning till huset, vilket skapar en smidig och bekväm vardag. Här parkerar du bilen på den egna uppfarten och har dessutom en praktisk carport som skyddar mot regn, snö och väder – perfekt både vintertid och när du lastar ur matkassar eller barnvagn. Att ha parkeringen precis intill entrén ger en extra hemtrevlig känsla och är en uppskattad detalj för familjer, pendlare och alla som värdesätter enkelhet i vardagen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift4.16667 %
- Andel i BRF4.24365 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 3% från 1 januari 2026. För mer information om föreningens ekonomi hänvisas till den senaste årsredovisningen eller direkt kontakt med styrelsen.
- Indirekt nettoskuldsättning1 543 095 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 890 kr, Exkl värme, vatten, sophämtning. Inkl. p-platser
Driftkostnad
- El16 944 kr/år
- Elförbrukning10 348 kWh/år
- Vatten & Avlopp9 108 kr/år
- Renhållning3 744 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa29 796 kr/år
- KommentarI elpriset är uppvärmning inräknat
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetEkeby – naturnära boende med närhet till allt
Välkommen till Ekeby – ett rofyllt och familjevänligt område i Upplands Väsby där naturen möter stadens bekvämligheter. Här erbjuds ett trivsamt och tryggt boende med närhet till grönska, samtidigt som du enkelt når stadens puls och service.
Skola och förskola – trygghet för hela familjen
I Ekeby finns flera uppskattade förskolor och skolor i närområdet, vilket ger familjer goda möjligheter till trygg och kvalitativ omsorg och utbildning för barn i alla åldrar. Närheten till skolor och lekplatser skapar en vardag präglad av trygghet och trivsel.
Natur och friluftsliv i fokus
Området är omgivet av härliga naturområden med promenad- och cykelstråk som inbjuder till både vardagsmotion och rofyllda utflykter. Här kan du njuta av skogspromenader, picknick i det gröna och frisk luft året runt – ett perfekt val för den naturälskande familjen.
Aktiva dagar – sport och fritid
I Ekeby finns goda möjligheter för fysisk aktivitet med närhet till fotbollsplaner, motionsspår och utegym. Området erbjuder fina platser för både organiserad idrott och spontan lek, vilket gör det enkelt att leva ett aktivt och hälsosamt liv.
Närservice och bekvämligheter
I området och dess närhet finns livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och andra serviceinrättningar som gör vardagen smidig och bekväm. För ett bredare utbud ligger Upplands Väsby centrum på kort avstånd, med shopping, vård och nöjen.
Kommunikationer – pendling utan krångel
Ekeby har mycket goda kommunikationer med flera busslinjer som snabbt tar dig till Upplands Väsby station. Därifrån går pendeltågen regelbundet till:
Stockholm City på cirka 25 minuter
Arlanda flygplats på cirka 10 minuter
Uppsala på cirka 30 minuter
Närheten till E4 och E18 gör också bilpendling enkel och flexibel, vilket ger dig bästa möjliga balans mellan ett lugnt hem och stadens möjligheter.
Ekeby – ett hem för naturnära och tryggt familjeliv
Med sin kombination av grönska, trygghet, närhet till service och smidiga kommunikationer är Ekeby ett område där du och din familj kan njuta av en harmonisk vardag i Upplands Väsby.