Kommande
Disavägen 5, Odenslunda
Utgångspris
3 890 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
110 / 2 / 319 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1961
Charmigt och lättskött enplanshus med dubbla uteplatser i populära Odenslunda
Välkommen till ett hemtrevligt och harmoniskt enplanshus om 110 kvm på en stillsam återvändsgata i hjärtat av omtyckta Odenslunda. Här bor du med både bekvämlighet och charm, i ett hus som verkligen bjuder in till ett trivsamt familjeliv. Den öppna och ljusa planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen, och hemmet ramas in av två soliga uteplatser – perfekta för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Förråd finns vid uppfarten.
På framsidan möts du av en solig terrass där eftermiddagsljuset vilar mjukt – en underbar plats för en kopp kaffe eller middagen i kvällssolen. På baksidan väntar en insynsskyddad oas med plats för paviljong, där morgonsolen smyger in och bjuder in till långa, lata helgfrukostar i det gröna.
Invändigt välkomnas du av en luftig och stilren interiör, där vardagsrum och kök binds samman i en halvöppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in ljuset och bjuder på vacker utsikt mot trädgården. Här finns tre trivsamma sovrum, perfekt för både familjeliv, hemmakontor eller gäster, samt ett fräscht badrum som renoverades 2014 – snyggt, modernt och redo att flytta in i utan att lyfta ett finger.
Läget är svårslaget – en lugn, trygg miljö nära både natur och kommunikationer. Med närhet till E4:an och goda bussförbindelser till Upplands Väsby station är det enkelt att ta sig vidare, samtidigt som du njuter av lugnet i ett etablerat och uppskattat bostadsområde.
Ett hem att trivas i – både idag och i många år framöver.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Besiktigad & Försäkrad
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Fakta
Fakta
- ObjekttypKedjehus
- Utgångspris3 890 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea110 m²
- Biarea2 m²
- Tomtarea319 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FörsäkradJa
- FastighetsbeteckningOdenslunda 1:623
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår1961
- Typ1-plansradhus
- StommeBetong/lättbetong
- Fönster2-glas
- TakPapp
- GrundKrypgrund med betongbjälklag
- UppvärmningElpanna med luft/vattenvärmepump (vattenburen element)
- FasadPuts
- VentilationFTX system med återvinning
- RenoveringarUtföra av tidigare ägare;
1997 lades taket om
2009 byggdes garaget om till sovrum
2012 renoverades den putsade fasaden
2014 renoverades badrummet - UteplatsTvå trädäckade uteplatser, en på vardera sida om huset. På framsidan lyser solen på eftermiddag och kväll. På altanen på baksidan lyser solen på morgon och förmiddag.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber.
- BilplatsAsfalterad uppfart med plats för två bilar.
- Övrig infoEn långtidsmätning genomförd 2023 visade en radonhalt på 250 bq.
- EnergideklarationUtförd 2023-07-06
- EnergiklassD
- Energiförbrukning66 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital119 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med praktiskt mörkt klinkergolv och ljusa väggar – här finns gott om plats för avhängning direkt innanför dörren.
KÖK
Ljust och funktionellt kök med laminatgolv och vita klassiska skåpsluckor, delvis med vitrindetaljer. Rejäl arbetsbänk i trä med dekorativt stänkskydd ger både stil och funktion. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys. Matplatsen intill det stora fönsterpartiet bjuder på härligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar och ett stort fönsterparti som släpper in mycket dagsljus. Härifrån når du uteplatsen under tak – perfekt för både vardagskvällar och sommarens grillstunder.
SOVRUM 1
Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till uteplatsen på husets baksida – en privat oas att njuta av.
SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM 3
Större sovrum med två fönster som ger en ljus och öppen känsla. Här finns också ingång till ett rymligt förråd/pannrum – perfekt för extra förvaring.
BADRUM
Fräscht och stilrent badrum med ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Infällda spotlights i taket ger en modern känsla. Här finns WC, kommod med underskåp, spegelskåp, duschhörna med glasvägg samt handdukstork. Under en praktisk arbetsbänk finns tvättmaskin och torktumlare – smidigt och smart!
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning17 000 kr/år
- Elförbrukning18 017 kWh/år
- Vatten & Avlopp3 035 kr/år
- Försäkring6 295 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift7 200 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa33 530 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (43 604 kr)
- KommentarI uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, vatten och gatubelysning på denna gatan.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 3 017 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 561 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 222 000 kr
- Taxeringsvärde2 783 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetOdenslunda – charmigt, centralt och omgärdat av grönska
Välkommen till Odenslunda – ett trivsamt och efterfrågat bostadsområde i centrala Upplands Väsby, där du bor med både närservice, natur och kommunikationer precis runt hörnet. Här samsas mysiga småhus, radhus och villor med lekparker, skolor och gröna innergårdar. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt – men ändå njuta av lugn och grönska.
Barnvänligt och tryggt kvarter
Odenslunda är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sitt lugna och inbjudande område med gångavstånd till flera skolor och förskolor, som exempelvis Odenslunda skola, Råbäcken, Skutan och flera andra uppskattade förskolor. Här är det enkelt att skapa en trygg och smidig vardag, där barnen kan leka fritt i grönområden och på lekplatser nära hemmet.
Nära natur och rekreation
Trots sitt centrala läge bjuder Odenslunda på härlig naturkontakt. Området gränsar till Sandaspåret, med gång- och löpstigar som bjuder in till vardagsmotion, skogslek och cykelturer.
Fritidsaktiviteter för hela familjen
I närheten finns Vilundaparken, kommunens stora idrotts- och aktivitetsområde, med simhall, gym, idrottshall, fotbollsplaner och ishall. För de yngre finns flertalet lekplatser och öppna grönytor för spontanidrott. Ett område där vardagsrörelse och hälsa blir en naturlig del av livet.
Närservice – allt du behöver runt hörnet
Från Odenslunda promenerar du enkelt till Upplands Väsby centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, mataffärer, apotek, caféer, restauranger, bibliotek, vårdcentral och annan viktig service. Närmaste närlivsbutik är för många ICA supermarket Glädjen. Det centrala läget gör att du sällan behöver bilen – det mesta finns inom gång- eller cykelavstånd.
Kommunikationer – pendlarvänligt och effektivt
Odenslunda är mycket välbeläget för dig som pendlar. Bra avstånd till Upplands Väsby station, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Dessutom går flera busslinjer genom området, vilket gör det lätt att ta sig till både centrum, skolor och andra delar av kommunen. För bilpendlare är E4:an snabbt nåbar via närliggande infarterna.
Odenslunda – bekvämt boende i hjärtat av Väsby
Med sin blandning av charmiga bostäder, närhet till natur, skolor och centrum är Odenslunda ett område som tilltalar många. Här lever du i ett stabilt, grönt och gemytligt kvarter – med all service inom räckhåll och utmärkta pendlingsmöjligheter. Ett område att trivas i, oavsett livsfas.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2001-06-18)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby odenslunda ga:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Upplands väsby odenslunda s:1