Centralvägen 2E, Centrala Väsby
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
81 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 485 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Ljus & stilren 4:a högt upp i Väsby Fyr – med solig balkong och utsikt
Välkommen upp till våning sex i populära Väsby Fyr – ett arkitektoniskt landmärke och ett av Upplands Väsbys mest eftertraktade boenden. Här bor du i en ljus och modern fyrarummare med genomtänkta ytor, öppen planlösning och utsikt från alla rum – en bostad som verkligen förenar stil, komfort och bekvämlighet.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap – perfekt för både familjeliv och sociala stunder. Stora fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus och framhäver de ljusa, moderna materialvalen. Från vardagsrummet kliver du ut på en generös balkong i fritt och soligt läge – här njuter du av morgonsolen, en bok i eftermiddagsskenet eller middagar med vänner långt in på sommarkvällarna.
Bostaden håller en mycket hög standard med genomgående parkettgolv, extra takhöjd och stilrena ytskikt som skapar en harmonisk och modern atmosfär. Allt är genomtänkt in i minsta detalj – från förvaring till ljussättning.
I Brf Väsby Fyr bor du i en välskött och uppskattad förening med det lilla extra. Här finns gym, relaxavdelning med bastu, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd samt en spektakulär takterrass på över 100 kvm i bästa västerläge. Takterrassen bjuder på gasolgrill, utekök och milsvid utsikt – en plats för grillkvällar, kräftskivor eller lugna stunder i solnedgången.
Läget är oslagbart. Med pendeltågsstationen precis intill tar du dig snabbt till Stockholm, Arlanda eller Uppsala på under 30 minuter. Utanför porten väntar ett levande centrum med restauranger, caféer, gym och service – allt du behöver för ett bekvämt och aktivt vardagsliv. Väsby Centrum ligger dessutom på kort promenadavstånd.
Detta är inte bara en lägenhet – det är ett livsstilsboende där komfort, läge och design möts i perfekt balans.
Välkommen hem till höjden av trivsel – välkommen till Väsby Fyr.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 995 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea81 m²
- Lägenhetsnummer00064 / 1501
- Våningsplan6 / 14
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- BalkongJa
- ParkeringJa. Föreningen har tillgång till 36 parkeringsplatser i garaget under byggnaden. Platserna hyrs av Upplands Väsby kommun och nås enkelt via både hiss och trappa. Kostnaden är 1 050 kr per månad.
För dig med elbil finns 14 platser med laddmöjlighet. Dessa kostar 1 600 kr per månad om du vill använda laddfunktionen.
Garaget är låst mellan kl. 06.00–22.00 och under den tiden krävs en bricka med personlig kod för att komma in och ut. Det är separat kö till parkeringsplatserna. - KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår2016
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivning2 st rymliga hissar. Den ena är större än den andra.
- Våningsplan6 / 14
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk till- och frånluft
- Övriga byggnaderSom boende i Väsby Fyr har du fri tillgång till föreningens egna gym och bastu – en modern och välutrustad anläggning direkt i huset. Du har även tillgång till den stora takterrassen på våning 14, där det finns både gasolgrill och utekök – perfekt för sommarkvällar med vänner och familj.
På plan 2 finns en grönskande innergård med gräsmatta och sittgrupper – en lugn och trevlig plats för avkoppling eller en fika i solen.
För dig med bil finns garage i källarplan, och i entréplan hittar du praktiska förråd för både cyklar och barnvagnar. - InternetFöreningen har ett gruppavtal med Stockholms Stadsnät som ger alla boende tillgång till snabbt bredband på 1 000 Mbit/s. Kostnaden är 249 kr per månad och är obligatorisk för samtliga lägenheter. TV-abonnemang ingår inte i avtalet, utan tecknas individuellt av varje boende direkt via Stockholms Stadsnät – så du väljer själv vilket TV-utbud som passar dig bäst.
- EnergideklarationUtförd 2018-11-14
- EnergiklassD
- Energiförbrukning79 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital83 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med stilrent grått klinkergolv som möter vitmålade väggar och tak – en neutral bas med känsla av rymd och ljus. Här finns garderober samt hatthylla för praktisk förvaring. Direkt tillgång till klädkammare/lägenhetsförråd gör förvaringslösningen komplett.
GÄST-WC
Smakfullt helkaklat med grå klinker på golv och vita kaklade väggar. Här finns wc, handfatskommod med förvaring samt spegel med inbyggd belysning.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Det stora fönstret tillsammans med glasad balkongdörr släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig övergång till bostadens balkong – som dessutom bjuder på sol under större delen av dagen.
KÖK
Modernt kök med stilren design och fina materialval. Släta vita köksluckor kombineras med svarta handtagsfria lådfronter – ett uttryck för ren elegans. Utrustat med induktionshäll, ugn, rostfri fläktkåpa, integrerad diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Vit laminatbänkskiva med infälld diskho och vitt kakel som stänkskydd. Två fönster vid matplatsen ger ett naturligt ljusflöde.
FÖRÄLDRARSOVRUM
Rymligt och rofyllt sovrum med vitmålade väggar och vackert parkettgolv. Gott om förvaring i garderober samt två fönster i olika väderstreck som skänker rummet ett vackert och varierande ljus.
BARNSOVRUM
Ljust sovrum med två fönster i olika väderstreck – perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar i neutral ton.
SOVRUM
Tredje sovrummet med samma genomgående parkettgolv och vita väggar. Ett fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp – ett flexibelt rum för olika behov.
BADRUM
Smakfullt badrum med grå klinker och vitkaklade väggar – tidlöst och stilrent. Duschhörna med glasdörrar, wc, kommod med handfat och spegelskåp med integrerad belysning. Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare skapar en funktionell tvättdel. Överskåp med vita luckor och ett fönster som ger både ljus och ventilation. Golvvärme ger extra komfort även här.
Förening
- NamnBrf Väsby Fyr
- Allmän informationBrf Väsby Fyr uppfördes av BRABO under 2015–2016 och är ett arkitektoniskt landmärke mitt i centrala Upplands Väsby. Med sitt attraktiva läge, bara ett stenkast från pendeltågsstationen, erbjuds utmärkta kommunikationer – Stockholm nås på 29 minuter, Uppsala på 26 minuter och Arlanda flygplats på endast 15 minuter.
Byggnaden består av 50 bostadsrätter, fördelade på 26 st 2 rok, 6 st 3 rok och 18 st 4 rok samt fyra lokaler. Lägenheterna har ljusa balkonger och många erbjuder en fantastisk utsikt. I huset finns bekvämligheter såsom gym, bastu och garage, och föreningen har planer på att vidareutveckla gymmet med ytterligare utrustning.
Högst upp i byggnaden finns en stor gemensam takterrass i soligt västläge, utrustad med utekök, gasolgrill och utemöbler – perfekt för sommarens middagar och avkoppling. På första våningen finns även en privat innergård i sydläge som enbart är tillgänglig för de boende.
Bostadsrättsföreningen är aktiv och har en stark ekonomi med en stor kassa. Trots amorteringsfria lån har föreningen valt att aktivt amortera för att minska räntekostnaderna på lång sikt – ett tecken på långsiktig planering och god ekonomisk förvaltning.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) för el, vilket innebär att elen köps in gemensamt av föreningen och fördelas efter faktisk förbrukning för varje bostad.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.vasbyfyr.se - RenoveringarByte av entrédörr och passersystem under 2022.
Förråd har upprättats 2024. - Gemensamma utrymmenBostadsrättsföreningen erbjuder ett flertal gemensamma utrymmen som bidrar till ett bekvämt och trivsamt boende för alla medlemmar. Högst upp i huset, på våning 14, finns en rymlig takterrass med sittplatser och solstolar – en perfekt plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna. På entréplanet finns ett välutrustat gym med bland annat spinningcykel, crosstrainer, löpband, fria vikter och träningsställning. I direkt anslutning till gymmet hittar du även en bastu med tillhörande relaxdel – idealiskt för återhämtning efter träningen eller en lång arbetsdag.
För förvaring finns både ett cykelrum och ett barnvagnsrum, båda låsbara för säker och praktisk användning. Det finns även ett hobbyrum för den som vill pyssla, måla eller arbeta med olika projekt.
På andra våningen ligger föreningens privata innergård i soligt söderläge. Här finns grill och sittplatser – en uppskattad samlingsplats under sommarhalvåret.
Samtliga gemensamma utrymmen är till för alla boende i huset och får användas fritt så länge föreningens trivselregler respekteras och följs. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.17914 %
- Andel i BRF2.17914 %
- Ekonomi, övrigtKontakta föreningen styrelsen för mer information om ekonomin.
- Indirekt nettoskuldsättning985 061 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 485 kr, I avgiften ingår internet, värme och kallvatten. Varmvatten regleras genom individuell mätning.
Driftkostnad
- El5 400 kr/år
- Vatten & Avlopp1 080 kr/år
- Försäkring3 000 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa9 480 kr/år
- KommentarVA avser varmvatten.
Omgivning
- Generellt om områdetCentrala Väsby – pulsen i Upplands Väsby med närhet till allt
Välkommen till Centrala Väsby – hjärtat av Upplands Väsby där stadens puls möter bekvämlighet och trivsel. Här bor du med närhet till ett rikt serviceutbud, goda kommunikationer och gröna oaser med gångavstånd – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.
Skolor, förskolor och familjeliv
I Centrala Väsby finns flera trevliga förskolor och skolor som skapar en trygg och inspirerande miljö för barn i alla åldrar. Här kan familjer njuta av bekvämligheten att ha utbildning och barnomsorg nära hemmet, med korta avstånd till både lekplatser och trygg trafiksäker miljö.
Natur och grönområden i stadsmiljö
Trots sitt centrala läge finns det gott om grönområden och parker i närheten, för dagliga promenader, joggingturer eller picknick med familjen.
Fritid och sport i närheten
Centrala Väsby erbjuder närhet till flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter. På kort avstånd finns Väsby IP med fotbollsplaner och motionsspår. Här finns även utegym och möjligheter till många olika sporter för hela familjen.
Service och shopping – allt inom räckhåll
I Centrala Väsby finns ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentraler, caféer och restauranger – allt samlat runt det livliga Väsby Centrum. Här hittar du också systembolag och andra viktiga samhällsfunktioner som förenklar vardagen och gör livet bekvämt.
Kommunikationer – enkelt att pendla
Centrala Väsby är en knutpunkt för kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där pendeltåg snabbt tar dig till:
Stockholm City på ca 25 minuter
Arlanda flygplats på ca 10 minuter
Uppsala på ca 30 minuter
Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.
Centrala Väsby – stadens hjärta med natur och puls
Här i Centrala Väsby får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som grönska och natur finns bara ett stenkast bort. Ett levande område för dig som vill ha en modern och aktiv livsstil i en trygg och trivsam miljö.