Fontängatan 5E, Fresta
- Anmäl dig gärna till visningen via hemsidan och få information om bostaden direkt i telefonen. Varmt välkommen!sön 3 maj, 13:45-14:15Anmälan
Smart planerad 1:a med trädäckad uteplats i lugnt läge mot grönska
Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter känns genomtänkt och där helheten andas stil, värme och trivsel. Den smart planerade 1:an bjuder på en ovanligt välutnyttjad planlösning med naturliga ytor för både matplats, soffgrupp och sovdel. Gardinskenan skapar dessutom en fin och naturlig avgränsning mellan kök och rum, vilket förstärker känslan av separata funktioner och ger bostaden ett ombonat uttryck.
Det smakfulla köket är en riktig höjdpunkt – elegant utformat med modern färgsättning, fina materialval och en stilren finish som lyfter hela bostaden. Här finns gott om arbetsyta och en inbjudande känsla för dig som uppskattar både design och funktion.
Rummet präglas av en harmonisk färgsättning med delvis tapetserade väggar kombinerat med målade väggar i ljusa toner, vilket skapar en mjuk och trivsam atmosfär. Här ryms både matplats, vardagsrumsdel och sovplats på ett naturligt sätt utan att kompromissa med rymden.
Från allrummet når du den trädäckade uteplatsen – ett extra rum under årets varmare månader. Tack vare placeringen under trappan från övre plan finns delvis skydd under tak, vilket skapar en ombonad uteplats med utsikt mot grönska och skogsparti. Här sitter du avskilt i en lugn och naturnära miljö med plats för både avkoppling och umgänge.
Bostaden är genomgående mycket väl omhändertagen och andas omsorg i varje detalj – ett hem för dig som söker något stilrent, lättskött och med det lilla extra.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea30 m²
- Lägenhetsnummer503
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening
- UteplatsJa. Egen trädäckad altan mot skogen. Gemensam grillplats på innergården.
- ParkeringJa. P-plats kostar 350 kr/månaden.
- KommunUpplands Väsby
Byggnad
- Byggår2021
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningLuft/vattenvärmepump
- VentilationMekanisk ventilation
- Övriga byggnaderEtt förråd tillhörande bostaden på ca 1 kvm.
- InternetFiber.
- EnergideklarationUtförd 2024-10-18
- EnergiklassC
- Energiförbrukning41 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital74 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk förvaring. Här får du en fin första känsla av bostadens genomtänkta planlösning och harmoniska uttryck.
KÖK/RUM
Ljust och välplanerat rum med parkettgolv och en trivsam kombination av delvis tapetserade väggar samt målade väggar i ljusa toner som skapar en varm och ombonad känsla. Köket är smakfullt utformat med modern färgsättning, stilrena skåpluckor och fina materialval som ger ett exklusivt intryck. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord intill köksdelen. Gardinskenan skapar en naturlig avgränsning mellan kök och rumsdel och bidrar till en smart disposition där både soffgrupp och sovdel ryms på ett naturligt sätt. Från rummet nås den trädäckade uteplatsen i skyddat läge mot grönska och skogsparti, vilket ger bostaden en extra dimension.
BADRUM
Fräscht badrum i stilrena färgval med dusch, kommod och spegelskåp. Praktiskt utformat med god funktion och lättskött ytskikt.
Förening
- NamnBrf Fresta Park
- Allmän informationBRF Fresta Park är en relativt ny byggd bostadsrättsförening med 31 lägenheter, som etablerades 2018. Föreningen är äkta och äger sin egen mark – inga tomträttsavgifter behövs, vilket är positivt för långsiktigheten. Lägenheterna består både av mindre 1 rum och kokvrå på cirka 30 kvm och större 4 rum och kök – en del i etage på cirka 89 kvm.
Området är lugnt och naturnära, med närhet till grönska, fotbollsplaner, lekplatser och utegym – ett trevligt boende för både barnfamiljer och naturälskare - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.7261 %
- Andel i BRF1.7261 %
- Ekonomi, övrigtFör information om föreningens ekonomi hänvisas till den senaste årsredovisningen eller kontakt med föreningens styrelse.
- Indirekt nettoskuldsättning322 126 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 543 kr, Inkl värme, varmvatten, vatten, sophämtning
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Försäkring2 820 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 820 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetFresta – naturnära och familjevänligt boende i Upplands Väsby
Välkommen till Fresta – ett charmigt och naturnära bostadsområde i Upplands Väsby som erbjuder en perfekt balans mellan lugn, grönska och närhet till stadens bekvämligheter. Här kan hela familjen njuta av en trygg och trivsam miljö med naturen som ständig följeslagare.
Fresta är omgärdat av vackra skogspartier och öppna grönområden som bjuder in till härliga promenader, cykelturer och friluftsliv året om. Områdets lugna gator och trygga lekplatser gör det till en uppskattad plats för barn och ungdomar att växa upp i.
Barnvänligt och tryggt – nära förskola och skola
För barnfamiljer är Fresta ett utmärkt val tack vare närheten till flera uppskattade förskolor. De två närmaste är Fresta Förskola och Tallkronans Förskola, båda inom bekvämt gångavstånd. För skolbarn finns också Frestaskolan (F–6) i närområdet, som erbjuder en trygg och stimulerande skolgång med engagerade lärare.
Trygga gångvägar, gröna innergårdar och flera lekplatser skapar en trygg och trivsam miljö där barn kan leka, upptäcka och växa.
Naturen – en självklar del av vardagen
Naturen är alltid nära i Fresta. Området gränsar till både skog och öppna fält, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv och motion. Här finns flera motionsspår, cykelvägar och grönområden där du kan koppla av eller hålla dig aktiv.
Fritid och idrott inom räckhåll
I närområdet finns goda möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter. Fresta har flera fotbollsplaner, utegym och lekplatser, och på kort avstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som erbjuder bland annat innebandy, padel och friidrott.
Service, butiker och restauranger nära till hands
Fresta har nära till service i form av närbutiker och lokala matställen som förenklar vardagen. För ett större utbud finns Upplands Väsby centrum bara en kort buss- eller bilresa bort, med allt från shopping och caféer till apotek, vårdcentral och restauranger.
Smidiga kommunikationer till Stockholm, Arlanda och Uppsala
Kommunikationerna från Fresta är mycket goda. Området trafikeras av busslinjerna 531 och 533 som smidigt tar dig till Upplands Väsby station. Därifrån går pendeltågen snabbt till:
Stockholm City på cirka 25 minuter
Arlanda på cirka 10 minuter
Uppsala på cirka 30 minuter
För bilpendlaren ligger E4:an nära, vilket ger enkel tillgång till både stad och flygplats.